基本平稳 上周济南市共成交商品房2394套

据济南住宅与房地产信息网数据统计，上周（2018.7.9-2018.7.15）济南市共成交商品房2394套，其中住宅成交1374套，储藏室（地下室）704套，商业用房109套，车库33套，办公146套，公寓3套，厂房2套，其他23套。

上周成交基本平稳，单天最高成交量为491套，最低成交量为202，差距为289套。与其他周相比，差距并不大。

上周住宅成交与总成交趋势基本一致，一般来说住宅成交在总成交中占据大头，直接决定了总成交量的多少，也影响着总成交的走势，个别天数会出现储藏室成交量多于住宅成交的情况，从上周的数据看，上周成交没有发生这种“意外”。

上周住宅成交1374套，占比57%，储藏室成交704套，占比30%，商业用房成交109套，占比5%，办公成交146套，占比6%，车库和其他占比1%。

在成交区域方面，历城区依然占据第一的位置，上周成交886套，历城区项目众多，多为刚需项目去化率高是成交量稳居第一的重要原因，历下区CBD片区6月开盘数量不低，消费力会被持久释放，上周历下区成交432套，槐荫区7月初杨柳春风迎来首开，88套房源全部售罄，槐荫区成交430套。随着新旧动能转换先行区的建设，济阳成交依然亮眼358套。

转眼间进入2018年下半场，济南楼市带装修产品越来越多，政府也出台相关规定，总体来说，对于济南刚需们来说1.5万是个不大不小的门槛，希望装修物有所值，济南楼市越来越好。