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东部二区刘恒佑:十天内找到高性价比观景公寓

2018-08-24 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]在房价和限购限贷政策的双重影响下,2018年济南的公寓市场可以说是非常火爆,购买公寓有哪些优点?如何才能购得高性价比公寓呢?

在房价和限购限贷政策的双重影响下,2018年济南的公寓市场可以说是非常火爆,购买公寓有哪些优点?如何才能购得高性价比公寓呢?

中住成交案例

公寓既能投资又能自住

姚女士和丈夫都是济阳人,在济南高新区上班,只有周末休息时才能回济阳家中居住,为了平时住得更舒服方便,两人决定在附近买套房子。公寓面积小、总价低、月供负担轻、好管理、易出租,既适宜年轻人自住过渡,也是置业投资的不错选择,公司附近有鑫苑国际城市花园、未来城、凤凰SOHO等多个项目可供挑选,考虑到这些,两人决定购买公寓。

专业服务赢得客户认可

济南房地产网上浏览了附近的房源后,姚女士看中鑫苑国际城市花园的公寓,并主动联系负责该房源的置业顾问——茗筑美嘉一店的刘恒佑。电话沟通的过程中刘恒佑了解到,该栋楼里南向公寓面对住宅楼,北向公寓面对马路,相较而言,北向公寓面对的景色更美丽,视野更佳,客户希望寻得一套北向公寓。挂了电话之后,刘恒佑在济南房地产网上对小区的公寓进行筛选,将符合客户需求的房源列在纸上,待姚女士来到店里时,逐一向她介绍每套房子的具体情况。姚女士在这些房子中选择了三套实地看房,其中两套让她觉得很满意,一时拿不定主意该选哪一套。刘恒佑把两套房子进行对比分析后,姚女士选定了税费低、总价低、性价比更高的一套,整个交易过程从网站选房到签约成交,一共用了不到十天的时间!前期用心选房、后期专业分析,刘恒佑展现了一名置业顾问卓越的职业素养,这让他赢得了客户的认可与信任!

购买公寓的注意事项

除了总价低、易出租外,公寓还有这些优势:首先,精装修可省去装修烦恼,大多数公寓都是精装修的,购置这样的房子,可以直接拎包入住,为买房人省去了很多的麻烦;其次,小而温馨,适合刚需人群,公寓面积较小,比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,营造出一种温馨的两人氛围,而且更易打扫收拾,适合年轻人居住。济南房地产网温馨提示,为了购得高性价比公寓,购房者应注意以下几个方面:

首先,地段、交通是重中之重。买房自住,要考虑到生活的便利性,商场、超市、学校、医院、银行、餐饮等配套设施必须齐备;对于上班一族来说,便捷的交通状况必不可少,临近轨道交通线,周边多路公交经过的项目是不错的选择。

其次,结构、户型很重要。公寓面积小,不是舒适性住宅,而是实用性住宅,每个房间的面积也应该控制在一定的范围内:卧室面积约15㎡左右,卫生间4~6㎡,厨房5~6㎡,客厅12~20㎡;挑选房型时不能马虎,购房者尽量选择采光、通风、景观等条件比较好、面积使用率比较高的公寓。

最后,注重项目品质。建筑质量很难考察,最直接的方法就是看开发商的实力,大型开发企业实力更雄厚,房子质量相对有保证,价格当然也会贵一点。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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