东部二区秦春娟：用专业赢得90后购房者青睐

近日，某网站对18岁以上的求职者发起10万份问卷调查，从而公布《山东省“90后”购房调查报告》。数据显示，山东70后平均在工作的第6.39年购买第一套房，80后则为5.3年，而90后购买首套房的速度最快，为3.36年。一大波90后购房大军正在挺进，他们对买房有哪些诉求？买房过程中又该注意些什么呢？

本期成交故事

在有限的预算内 高效率匹配房源

王先生是济南人，毕业后在烟台工作，目前已有一年时间，因看中济南高新区的发展潜力，想在这里买套房子用作投资，去21世纪中住地产门店找房的过程中，经过置业顾问的推荐，他下载了济南房地产网APP，并在浏览的过程中，看到一套水晶东座的房源，于是便联系了相关的置业顾问——万达华府一店的秦春娟，向她咨询房子的具体情况。最终，因为房子不支持公积金贷款，王先生只得作罢，但是在21世纪中住地产的看房之旅却由此开始。

秦春娟在和客户交谈过程中逐步理清了他的首付预算、找房需求。因为刚毕业没多久，王先生承担首付和月供的能力有限，因此他谨慎地分配了手头现有资金：多少用来首付、多少用来还贷，并严格规划了未来自己承担的月供金额。了解了这些后，秦春娟按照预算需求，开始为客户匹配房源。正值王先生有三天假期，他想利用这个时间找到满意的房子。秦春娟了解客户的迫切心情，抓紧时间带客户看房，三天的时间内，两人看了二十余套房子。每当客户问及某一套房子的具体情况，秦春娟总能对答如流，并与其他房源做对比，展示该房的优缺点。济南房地产网房源充足，应有尽有，置业顾问秦春娟有问必答，热情专业，正是这两点俘获了90后客户。最终，王先生看中了海信慧园的一套房子，很快签订了合约。

置业顾问有话说

年轻一族购房注意事项

A．地处市中心，配套要齐全

90后爱美食、爱电影、爱购物、爱唱歌......房子周边是否有这些生活配套，成为影响90后购房者选房的重要因素。地处市中心的房子，周边配套更成熟，则很好的满足了这一需求，无论自住还是投资都很适宜，因此这一区域的房子是90后购房者的首选。

B.不一味贪大，户型实用即可

90后追求自由独立，大多不与父母一起居住，因此房子面积不需要很大，以两室一厅的小户型为宜。而且90后工作年限不长，积蓄不多，以中小户型作为过渡也是比较实际的选择。

C.房价、首付不可过高

上文中也提到，90后工作时间不长，受制于银行卡余额，如果没有家庭的支持，在买房上很有压力。所以有强烈买房欲望的90后希望房价低，首付低，月供低。而既要满足诉求一又要少花钱，这非常考验置业顾问的找房能力。找房就到21世纪中住地产，从业多年的置业顾问为你推荐靠谱好房！