新东站详细规划已出炉 周边受惠楼盘以及价格一览

10月22日，山东省济南市规划局公布了新东站核心区城市详细规划，具体规划包括道路、交通、产业、景观等多个方面。未来，新东站片区将设置七个地铁站，到机场会设置摆渡火车，地下空间最多开发至四层，最高建筑不超过140米。新东站一直是济南市民关注的话题，关于通车时间问题，之前就已经有报道称新东站预计12月20日具备开通条件，市民有望当天在新东站坐上车，如今新东站详细规划出炉，年底将通车，这无疑是个振奋人心的消息。

新东站核心区城市北至外环路、南至工业北路、沿龙脊河两侧，总面积约5.3平方公里。核心区有着“一轴、一廊、双核、五区”的空间布局，集高速铁路、城际铁路、长途公路客运、城市轨道交通等多种交通方式于一体， 是重要的区域性综合交通枢纽。地下空间主要分三个层次进行开发，局部开发至地下四层,每层的功能均有所区别。其中地下一层提供便利的商业功能和沟通地下商业的步行连接空间；在居住区内，地下一层布局地下停车；地下二层空间有部分商业、地铁站厅以及地下停车场等。

除了新东站的规划是市民关注的焦点，周边楼盘的情况也备受关注，周边翡丽公馆、恒大城等楼盘在售，天鸿万象新天项目房源虽已售完，但是目前已经规划了二期天鸿公园大道房源，开盘时间待定，万科海右府目前仍有别墅房源在售。

翡丽公馆

价格：19000元/㎡

地址：工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北

最新动态：翡丽公馆项目在售二期洋房和高层房源，均价19000元/㎡。其中，8#、9#楼洋房户型为143㎡、161㎡房源，13#楼高层房源户型为109㎡、132㎡、140㎡房源。另外项目在售一期几套143㎡房源，二期房源预计2021年6月月底交房。

恒大城

价格：21000元/㎡

地址：历城奥体中路与工业北路交汇处向东1公里

最新动态：恒大城项目在售住宅和商住房源，商住在售R栋非平层商住房源，在售36-85㎡房源，商住均价13500元/㎡；住宅在售26#和28#楼房源，32层高层房源，在售99-138㎡房源，在售户型涵盖99㎡、105㎡、106㎡、129㎡、138㎡房源，住宅均价21000元/㎡。

万科海右府

价格：740万元/套起

地址：历城奥体中路与工业北路交汇处南行500米路东

最新动态：万科海右府项目在售15#、17#、18#楼别墅房源，在售194㎡下叠别墅及410㎡合院房源，下叠别墅总价740-750万/套，合院房源总价1400－1800万/套。另项目在售3#、6#、15#、16#楼联排别墅，在售294㎡联排房源，总价1050-1350万/套。