菏泽回应取消限售原因：应市民尤其棚改货币化补偿者的迫切要求

18日，山东菏泽在全国率先取消住房限售措施，引发关注。对于取消限售的原因，19日下午，菏泽市住房和城乡建设局回应海报新闻记者称，有不少市民要求取消限制转让期限规定的愿望十分迫切。同时为了防止商品住房价格出现大的波动，菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。

菏泽市住房和城乡建设局在回应时介绍，2018年12月14日，菏泽市住房和城乡建设局印发了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，根据房地产市场分类调控、因城施策的要求，取消了新购和二手住房限制转让期限的有关规定。

至于取消限售的原因，菏泽市住房和城乡建设局介绍称，2017年11月份，菏泽市限制新购和二手住房转让期限有关规定出台后，有不少准备购买存量住房的市民，特别是棚改货币化补偿的市民，因不能办理过户而无法购买合适的存量住房，要求取消限制转让期限规定的愿望十分迫切。近年来，受转让期限规定的影响，菏泽市二手房交易价格出现同比增长较快的势头。为了防止商品住房价格出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展，经过认真调查和评估，菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。