2018年12月济南市商品房共网签11420套

2019-01-01 00:11:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]据济南住宅与房地产信息网统计,2018年12月济南市商品房共网签11420套,其中住宅网签5618套,储藏室(地下室)网签4306套,商业用房409套,车库294套,办公652套,其他125套,公寓6套,厂房10套。

12月份是一年中最后一个月份,这个月份各大开发商为了冲业绩可能会推出各种优惠政策吸引置业者的目光,在市场理性的状态下,12月是一年中入手的最佳时机。12月成交方面与11月份基本持平。

据济南住宅与房地产信息网统计,2018年12月济南市商品房共网签11420套,其中住宅网签5618套,储藏室(地下室)网签4306套,商业用房409套,车库294套,办公652套,其他125套,公寓6套,厂房10套。

2018年12月济南市商品房共网签11420套 

12月成交虽不敌11月份,但是放在全年中依然是不错的成绩。与11月相比,12月开盘项目的去化率明显下降,去化率高的项目大多是定位精准的项目,如荣盛华府二期璟园A02地块首开3#楼高层101平、128平三室各120套共240套。开盘当天成交200套左右,均价10600元/平毛坯,低价,区域发展见好,是荣盛华府的优势。碧桂园CLD凤凰首府12月23日首次开盘成绩喜人,首开推出16、17、19、21#楼,共48套,16、17、19、21#楼,6层,1个单元,一梯两户,户型均为140平三室共48套,开盘当天全部售罄,成交均价18800元/平带装修,多层项目在济南并不多见,140平定位改善,带装修价格18800元/平,超高性价比。但是12月大部分项目去化率不是很理想,这也是12月推盘数高于11月,但是成交却低于11月的原因。

2018年12月济南市商品房共网签11420套 

市内六区除了市中区成交比11月份高,其他五区均有下降。市中区华润置地公元九里12月两次开盘,开盘当天去化率一般但是消化速度比较快,一月两开的频率也说明不愁卖。其他区域受市场整体影响均有下降。

2018年12月济南市商品房共网签11420套 

2018年12月济南市商品房共网签11420套,其中住宅网签5618套,占比49%,储藏室(地下室)网签4306套,占比38%,商业用房409套,占比4%,车库294套,占比2%,办公652套,占比6%,其他125套,公寓6套,厂房10套。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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