1月份济南楼市关注度分析,两居室最受欢迎

2019-02-01 13:05:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]一元复始,万象更新,2019年的大幕已拉开,作为今年的第一个月份,1月份济南楼市在大环境的作用下继续保持平稳,而在这种环境之下,济南市民对于楼市的关注点在哪里。

一元复始,万象更新,2019年的大幕已拉开,作为今年的第一个月份,1月份济南楼市在大环境的作用下继续保持平稳,而在这种环境之下,济南市民对于楼市的关注点在哪里,下面济南房地产网大数据中心将用数据说话,从城区、商圈、社区、学校、户型、价格和住房面积等各个方面为您剖析一下1月份济南楼市的关注度。

1、城区关注度

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,1月份济南市民最为关注的城区还是历下区,作为济南市的政治、经济和文化教育的中心区域,历下区受到市民如此大的关注也是在意料之中。而除了历下区之外,历城区继续排在次席,而槐荫区由于多个大项目的上马,也是排在了第三位,市中区作为济南的传统老城区,本月排在了市民关注的第四位,而天桥区和高新区紧随其后,章丘区和长清区由于距离主城区位置较远,本周排在了关注度的最后两位。

2、商圈关注度

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,1月份最受济南市民关注的商圈是堤口路商圈,高新第一实验紧随其后,而之前一直排在关注度榜首的工业北路在本月排到了第三位。值得一提的是,在本月商圈关注度TOP10中,天桥区占据了三席,这也是本月商圈关注度与之前相比的一大变化。

3、社区关注度

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,1月份最受济南市民关注的社区和楼盘TOP10中,历下区占据4席,天桥区占据3席,历城区2席,市中区1席。历下区作为济南的核心区域,所以很多市民对于历下区的一些楼盘的关注度还是更高一些,而天桥区由于房价相对较低,所以其也会受到很多刚需一族的关注。而从最受市民关注的楼盘TOP10中可以看出,市民对于社区的关注度主要受该社区的地理位置、房价、教育等因素的影响。

3、学校关注度

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,1月份在最受济南市民关注的学校TOP10中,还是主要集中在东部城区(除章丘区之外),其中大都集中在历下区,而这也说明,历下区作为济南市的核心区域,其片区内的学校也是受到了很多市民的关注。而同时市中区和槐荫区作为济南市的传统老区,其片区内的一些知名学校也是受到了市民很大的关注。

4、户型、价格、面积关注度分析

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,1月份,济南市民对于户型的关注度最高的还是两居室,占比达到了42.40%,三居室占据次席,占比为31.67%,一居室排在了第三位,占比为18.67%,而四居室及以上的关注度相对较低,这也说明目前济南市民对于户型的关注还是以刚需户型为主。

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从房价关注上来看,1月份,济南市民最关注的房价区间集中在150万-200万之间,占比达到了23.04%,100万-150万紧随其后,占比在21.86%,100万以下占比在15.93%,200万-250万占比在15.25%,300万以上占比在14.54%,250万-300万之间占比在9.36%。

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从住房面积的关注度来看,1月份最受济南市民关注的住房面积是90-120平,占比24.86%,50-70平占比在22.04%,70-90平占比在20.74%,50平以下占比在15.09%,120-150平占比在10.42%,150平以上占比6.84%,这也说明2019年1月份济南市民对于住房面积仍然是以刚需面积为主。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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