key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 济莱高铁本月拟全面开工,20分钟生活圈走向现实 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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济莱高铁本月拟全面开工,20分钟生活圈走向现实

2019-03-14 09:49:48 来源: 齐鲁壹点

[ 摘要 ]备受瞩目的济莱高铁将计划于3月全面开工,预计2022年底建成通车的济莱高铁有望成为全国首条起点终点均在同一城市管辖区内的“市内高铁”,雪野湖片区凭借其得天独厚的区位优势、自然、人文资源,将成为济莱一体化进程中最先接驳济南的核心区域。

备受瞩目的济莱高铁将计划于3月全面开工,预计2022年底建成通车的济莱高铁有望成为全国首条起点终点均在同一城市管辖区内的“市内高铁”,雪野湖片区凭借其得天独厚的区位优势、自然、人文资源,将成为济莱一体化进程中最先接驳济南的核心区域。

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高铁将设6个站点

济南直达莱芜只需20分钟左右

根据最新公布的《新建济南至莱芜高速铁路项目环境影响报告书》,济莱高铁沿线设置济南东客站(济青高铁在建工程)、港沟站、章丘南站、雪野站、莱芜北站、钢城东站共6个站点。

“我们已经注册了公司,计划3月份全面开工建设,高铁距离在117公里左右,运行时速为350公里,这样一来,从济南主城区到莱芜区只需20分钟左右,总体建设周期为4年左右,预计2022年年底建成通车。”省政协委员、济南轨道交通集团董事长陈思斌告诉记者。

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济南至莱芜高铁项目是省会城市群经济圈和济莱协作区建设的重大基础设施项目,是山东省快速铁路网的重要组成部分,对于对外经济联系、交通联系有积极作用。

领智智库市场研究总监滕晓玲向记者介绍,在当前的背景形式下,济莱高铁的建设具有重大意义,“通过高铁建设,可以缩短各区域间的时间距离、空间距离,方便城市居民出行,带动吸附休闲旅游业的发展,提高商务办公的效率。对于沿线站点区域的发展有更积极的意义,区域的交通价值、产业价值得到提升,更有利的吸引投资,增加站点区域的可开发性和可塑性。”

滕晓玲表示,对于地产开发而言,缩短的时间空间距离有利于房地产项目吸引铁路另一端的购房者来此置业,加强城市间地产开发的均衡性和联动性;另一方面,对于部分购房者而言,也是提供了更多置业的可能性 。

携山水资源区位优势

雪野率先享受城市红利

在济莱高铁6个站点中,雪野站为中间站,因其得天独厚的区位优势、自然、人文资源,成为济莱一体化进程中最先接驳济南的核心区域。

雪野湖环境优美,山水资源稀缺,是济南周边50公里范围内最大的淡水湖。2017年,山东省政府将雪野湖列为省级60个示范特色小镇之一,定位为文化旅游、智慧健康小镇,规划打造全省旅游健康养生集聚地。近年来,雪野利用自身优势,先后举办了国际航空节、旅游文化节、环湖马拉松等多种活动,大型企事业单位进驻,游客居民在此度假养生,雪野的人气日益旺盛。

“去年项目首开销售房源千余套,除了我们自身全产业配套体系的产品之外,也得益于区域交通红利和优越的自然环境”,位于雪野湖畔的绿地雪莱小镇置业顾问告诉记者。“如今,济莱融城,加上高铁即将全面开工,我们作为距离雪野站点最近的项目,3月份也马上开盘,所以近期从济南主城区到访的客户量明显增多。”

在绿地雪莱小镇售楼处,记者随机采访了前来看房的张超一家。“雪野湖环境好,想在这里买套房享受晚年生活,未来高铁通车后,在济南市区上班的孩子也可以随时回来,很是便捷”。

试想某一天,在济南下班后,乘高铁坐4站地,到达雪野站,即可快速抵家。工作在济南市区,生活在雪野,济莱高铁,将让这种憧憬变成现实。

“高铁开通后,济南直达莱芜22.5分钟,雪野站处于中间站点,所以到雪莱小镇也就15分钟。”

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雪莱小镇项目经理告诉记者,未来在雪野生活的市民,同样便捷的出行方式,同样快速的出行时间,可以享受不一样的湖居生活,并且相比济南主城区的房价,这里的均价不过七千左右,环境好生活舒适,也很适合养老需求。

据悉,绿地雪莱小镇是绿地集团在雪野片区打造的国家特色小镇项目,颐养山东示范项目,以“生态为基、产业为本、产城融合”的发展理念,围绕 “一湖一核六组团”整体规划,导入医疗康养、运动休闲、文化体验、科教创新、旅游度假等产业配套,为城市人群提供修养身心的365天全天候旅游度假目的地。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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