4月份济南楼市关注度分析，历下区全面占优！

四月春和，作为济南楼市的传统旺季，今年在“房住不炒”的大方向下，保持的非常平稳，而尽管如此，4月份济南楼市的成交量与以往相比还是有所回升。而在这种情况之下，济南楼市网友对于房产最为关注的是什么呢？今天济南房地产网将用数据告诉您，4月份济南楼市网友都在关注什么。

1、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份济南市民对于城区的关注度仍然没有任何的变化，历下区以25.01%的关注度排名第一，历城区、槐荫区和市中区紧随其后，天桥区和高新区排在市内6区的末位，而长清区和章丘区距离主城区位置较远，所以目前所有的关注度还是不太高。

2、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份最受济南楼市网友关注的商圈与3月份相比还是发生了一些变化，工业北路已经退出了第一的位置，而高新第一实验商圈一跃成为最受市民关注的商圈，这主要是因为随着升学季的到来，大家对于学区的关注度也是有所增加。而除此之外，文东小学与东方双语两个商圈也是受到了较高的关注。

3、社区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份在最受济南市民关注的社区和楼盘TOP10中，历下区占据4席，历城区占据2席，天桥区占据2席，槐荫区和市中区各占据一席。总得来说，历下区还是全面占优。

4、学校关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，在4月份最受济南市民关注的学校top10中，历下区占据5席，继续高居榜首，另外市中区的几座知名小学也是受到了很多市民的关注，这说明随着升学季的到来，济南市民对于一些知名学校的关注度也是有所提升。

5、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达44.66%，三居室户型紧随其后，占比达到32.63%，一居室关注度相对较低，占比只有16.95%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，其中四居室占比4.56%，而五居室极其以上占比只有1.21%。 

从房价关注上来看，4月份，最受济南市民关注的房价区间集中在150万-200万之间，占比达到了24.14%，其次是100万-150万，占比在23.07%，200万-250万以下排在了第三位，占比15.28%，100万以下排在了第四位，占比15.25%，300万以上排在了第五位，占比13.06%，250万-300万则是排在了最后，占比9.20%。

从住房面积的关注度来看，4月份最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比24.34%，其次是50平-70平，占比22.42%，而70平-90平则是紧随其后，占比为21.34%，然后是50平以下，占比14.87%，120平-150平占比也有10.67%，而150平及以上占比相对较少，只有6.36%。