山东房地产开发投资向住宅倾斜

从山东省统计局获悉，上半年，山东全省房地产开发投资增势稳健，商品房销售放缓，库存规模降至较低水平，在建项目进度加快，房地产开发市场保持平稳发展态势。

开发投资向住宅倾斜。上半年，全省房地产开发投资4072.7亿元，增长14.7%，同比提高3.7个百分点，处于平稳较快增长区间。从房屋类型看，住宅投资3119.7亿元，增长17.2%，增速同比提高3.6个百分点；非住宅类商品房投资953.0亿元，增长7.1%，增速同比提高3.0个百分点。住宅投资占全部投资比重为76.6%，同比提高1.7个百分点。

房产市场销售放缓。重点城市济南、青岛调控政策不断深化，三四线城市去库存利好政策接近尾声，房屋销售趋缓。上半年，全省商品房销售面积5490.8万平方米，下降6.2%。

在建项目施工加快。上半年，全省商品房施工面积64678.1万平方米，增长8.5%，同比提高3.7个百分点，比一季度提高2.4个百分点。商品房新开工面积11589.1万平方米，增长21.8%，其中住宅新开工面积8826.2万平方米，增长22.9%。