“银十”收官，济南楼市平稳度过，10月30日国家发展和改革委员会副主任、国家统计局局长宁吉喆表示，十四五时期促进住房消费健康发展，山东省推进胶东经济圈5市公积金贷款互认互贷，租房市场规范化运营，合同示范文本内容征集意见结束......我们一起来回顾一下10月楼市有哪些政策对我们产生影响。

宁吉喆：十四五促进住房消费健康发展

国家发展和改革委员会副主任、国家统计局局长宁吉喆表示，“十四五”时期将全面促进消费，顺应消费升级的趋势，促进消费向绿色、健康、安全发展，发展服务消费，鼓励消费新模式新业态发展；推动汽车等消费品由购买管理向使用管理转变，促进住房消费健康发展。

青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市住房公积金推进互认互贷

27日上午，在青岛召开的胶东经济圈住房公积金一体化发展第一次联席会议上，来自青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市住房公积金管理中心主任共同签署了《胶东经济圈住房公积金一体化发展合作协议》。

济南新版租房合同征求意见结束，免租金期写入合同

近日，济南市住房和城乡建设局、济南市市场监督管理局制定的住房租赁合同示范文本征求意见结束。新版租房合同禁止把房屋分割出租，每个房间居住人数不得超过2人；租客未经允许将承租的房屋部分或全部转租他人当“二房东”的，房主有权单方解除合同，并要求租客按照合同年租金的一定比例支付违约金。

济南四部门重拳出击，整治房地产销售市场虚假宣传、违法广告乱象

为进一步规范房地产广告宣传活动，维护公平竞争，杜绝虚假宣传、误导销售，保障购房者合法权益，促进济南市房地产市场健康发展，从10日起，济南市市场监管局、市住房和城乡建设局、市行政审批服务局、市城市管理局联合开展虚假违法房地产广告整治行动。

农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承、可登记！

《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

今年起，农村这四种宅基地不能进行确权登记!

近些年来，随着农村的发展，农村土地的规范化使用及管理也被推上了日程。自然资源部前不久下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。《通知》明确规定以下四种情形将无法进行确权登记：乱占耕地建造房屋、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线管控要求建房、小产权房。