1月份济南楼市关注度分析，历下区重回榜首

1月份，作为济南楼市新年的开年之月，商品房成交量有了一些明显的提升，在这种情况下，济南楼市的关注也出现了一些变化，历下区重新回到关注度的榜首，西客站商圈继续占据关注度的榜首，两居室户型依然最受济南市民的关注，从房价和面积的关注度来看，济南楼市目前仍然还是以刚需为主，并且短时间并不会发生太大的变化。

一、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份，在城区关注度方面，历下区重新回到关注度的榜首，作为济南市的中心城区，历下区吸引更多的关注并不让人感到意外。而在其他城区方面，历城区和槐荫区关注度依旧高居不下，最近一段时间，这两个城区推盘数量较多，这是历城和槐荫受到较多关注的主要原因。在其他城区方面，市中区、天桥区和高新区紧随其后，长清区和章丘区距离主城区较远，关注度自然是非常有限。

二、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份，西客站商圈依然最受关注，主要原因是该片区不断有新项目上马，未来被普遍看好。经十东路、工业北路和花园东路依然受到很高的关注，主要原因是这些商圈也是济南市的重点商圈，也有很多的新房推出，并且从价格方面来看，也具有一定的吸引力。而除了这些商圈之外，国际会展中心，浆水泉、无影山、堤口路等传统热门商圈也受到了很多的关注。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达43.68%，三居室户型紧随其后，占比达到35.16%，一居室关注度与上月相比有所提升，占比达到15.18%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，总占比只有5.98%。

从房价关注上来看，1月份，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了25.68%，其次是100万以下，占比在23.19%，150万-200万排在了第三位，占比20.90%，200万到250万排在了第四位，占比12.29%，300以上排在了第五位，占比在11.36%，而250万-300万以上排在了最后，占比6.58%。

从住房面积的关注度来看，1月份最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比26.36%，其次是70平-90平，占比23.56%，而50平-70平则是紧随其后，占比为22.87%，然后是50平以下，占比11.01%，120平-150平占比也有7.95%，而150平及以上占比相对较少，只有8.25%。