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济泺路片区新规划,2个地块规划有300米高层建筑!

2021-04-01 16:17:10 来源: 爱济南

[ 摘要 ]近日,记者从济南市自然资源和规划局获悉,济南市济泺路片区02、03街区控制性详细规划(社会公示与征求意见)发布。

近日,记者从济南市自然资源和规划局获悉,济南市济泺路片区02、03街区控制性详细规划(社会公示与征求意见)发布,两个街区主导属性为居住、公共服务,规划城市建设用地面积331.48公顷,总建设面积规模419.84万平方米。

根据公示,街区范围北望黄河,南邻胶济铁路,西邻无影山北路,东依津浦铁路。本次济南市天桥区济泺路片区02、03街区规划总用地面积约为333.92公顷。

济南市天桥区济洛路规划

值得一提的是,公示中显示,在黄河南岸、济泺路两侧,有2个地块规划有300米的高层建筑,这两个地块均为商业用地,其中西侧地块用地面积2.15公顷,地上容积率6,地下容积率3,建筑密度40%,绿地20%,规划高度300米,按用地面积和容积率计算,建筑面积约为19.35万平方米;东侧地块用地面积4.03公顷,地上容积率7,地下容积率3.5,建筑密度40%,绿地20%,规划高度同样也是300米,按用地面积和容积率计算,建筑面积约为42.315万平方米。

另外,在高层的西北侧,还规划有一片面积较大的商业用地,其用地面积为8.44公顷,地上容积率1.2,地下容积率1,建筑高度不超过20米,计算出建筑面积约为18.568万平方米。

除此之外,在济泺路与二环北路之间,及其东侧的一大片区域,均规划为公园绿地。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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