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2021年济南宅地计划供应863.53公顷 集中在这些区域!

2021-04-02 11:51:19 来源: 济南市自然资源和规划局

[ 摘要 ]3月31日,济南市自然资源和规划局网站公布了济南市市辖区2021年度住宅用地供应计划。

3月31日,济南市自然资源和规划局网站公布了济南市市辖区2021年度住宅用地供应计划。

从公布的数据来看,2021年济南市住宅用地计划供应863.53公顷,其中产权住宅用地647.27公顷(全部为商品住宅用地),租赁住宅用地54.33公顷(全部为保障性租赁住宅用地),其他住宅用地161.93公顷(全部为安置房用地)。

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,市本级住宅用地计划供应595.67公顷,其中商品住宅用地446.67公顷,保障性租赁住宅用地54.33公顷,安置房用地94.67公顷,具体为:历下区52.13公顷,市中区79.07公顷,槐荫区61.27公顷,天桥区59.47公顷,历城区129.93公顷,长清区62.53公顷,高新区55.27公顷,先行区96.00公顷。

市本级之外4区住宅用地计划供应267.86公顷,其中商品住宅用地200.60公顷,安置房用地67.26公顷,具体为:莱芜区91.75公顷,钢城区10.00公顷,章丘区136.01公顷,济阳区30.10公顷。

整体来看,2021年度市辖区计划供应的住宅用地总体上达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。围绕“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局,严格执行住宅用地调控政策,年内3次集中发布招拍挂出让公告的时间分别为4月下旬、7月下旬、10月下旬。

根据计划,4月下旬即将供地有50余宗,涵盖了由于土地集中出让政策被暂停出让的南北康的地块也将在4月集中出让,此外,4月还将出让的有泺源大街以北地块、山凹安置地4个地块、原山东塑料厂两个地块等。预计7月集中入市的地块约有30宗,10月将有30余宗,供地计划后续可将更根据地块熟化程度及市场需求进行调整。

在今年供地计划中,有三大区域是供地的主力:济南新东站片区是土地出让规模最大的区域,包含了济钢片区的6宗住宅用地、济钢以北、原山东塑料厂的2宗住宅地块以及大辛庄、张马屯等部分用地;与此同时,在2020年“挑大梁”的天桥区仍将势头延续至今年,黄岗、北湖、标山、泺口二期地块、华山北片区、药山、田庄社区、成大国棉厂、全福立交桥等区域均有土地出让;此外,盛福片区的机床四厂附近地块也将迎来密集出让。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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