上周济南10个项目开盘整体去化约5成 商品住宅网签量环比上涨28.6%

济南市2021年4月12日—4月18日市场监测周报。

4月12日—4月18日，济南商品住宅市场无新增供应；成交面积29.38万㎡，环比上涨28.59%；共有10个项目开盘加推；土地市场无出让和成交。

综述

一周商品住宅供求情况

4月12日—4月18日，济南商品住宅市场无新增供应；成交面积29.38万㎡，环比上涨28.59%，成交均价15906元/㎡，环比下降3.96%；主力成交项目为济南融创文旅城、龙湖天曜等，本周历城区为主力成交区域。

排行榜

一周商品住宅排行

一周商品住宅排行：4月12日—4月18日，济南商品住宅签约面积TOP10，济南融创文旅城、龙湖天曜分别位于榜单的第一、第二名。

数据来源：CRIC2020

开盘加推

一周推盘明细

4月12日—4月18日，济南共有10个项目推出新房源，其中一个项目为首次开盘。

土地交易

土地交易信息

土地供应：

4月12日—4月18日，济南无新增供应土地。

土地成交：

4月12日—4月18日，济南土地市场无成交。

政策信息

房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

开发商延期交房？惩戒！事关买房/物业/供暖，济南住建部门公开承诺！

4月13日，济南市住房和城乡建设局公开民主评议问题整改重点承诺事项，涉及供热和燃气保障、物业服务、房地产市场监管、住房保障四个方面。对于群众关注的交房问题，今年12月底前将建立延期交房项目台账，对于延期交付项目，按照有关规定给予信用奖惩。在济南市住房和城乡建设局的重点承诺事项中，将“保持房地产市场平稳运行，规范租赁市场秩序，健全房地产市场监管全周期体系建设”作为整改目标。针对延期交房问题，承诺加大项目建设推进力度，建立延期交房项目台账，指导、督促开发企业制定整改方案，加快施工进度；强化信用奖惩，对于延期交付项目，按照《山东省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》有关规定给予信用奖惩。

济南地铁4号线一期33座车站已有7处站点进场施工：

承载着泉城市民期待的济南地铁4号线一期，全线33座车站中有26座车站位于经十路沿线，近四分之三的线路都是沿经十路敷设，自3月6日全面开工以来，小高庄站、腊山站、历下广场站、奥体中心站、舜华路站、凤凰路站等7处站点已进场施工。为最大限度缓解经十路交通压力，“昼出夜伏”的“车道线”无疑是施工中交通疏解创新做法的缩影。