上周济南7个项目开盘加推，盛福片区又有新项目入市

济南市2021年8月2日—8月8日市场监测周报

8月2日—8月8日，济南商品住宅市场新增供应1.97万㎡;成交面积17万㎡，环比下降22.48%;共有7个项目开盘加推，盛福片区新项目阳光城檀悦为首开入市;主城区无新增土地出让与成交。

一周商品住宅供求情况

8月2日—8月8日，济南商品住宅市场新增供应1.97万㎡;成交面积17万㎡，环比下降22.48%，成交均价16615，环比下降3.62%;主力成交项目为中海·华山珑城、济南融创文旅城等;本周历城区为主力成交区域。

一周商品住宅排行

8月2日—8月8日，济南商品住宅签约面积TOP10，中海·华山珑城、济南融创文旅城分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推 一周推盘明细

8月2日—8月8日，济南有7个项目开盘加推，其中一个项目为新盘首开入市。

土地交易 土地交易信息

土地供应：

8月2日—8月8日，济南主城区无新增土地出让。

土地成交：

8月2日—8月8日，济南主城区无新增土地成交。

政策信息  房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

济南：楼盘举行50人以上聚集性活动，提前3个工作日报备：

近期，南京等地发生的疫情已波及数个省份，济南市经济社会交往和人员流动频繁，疫情防控形势依然严峻。为进一步加强全市房地产开发及房地产中介企业新冠疫情防控工作，8月2日，济南市住房和城乡建设局下发通知，要求严格落实疫情防控主体责任和聚集活动报备制度，开发企业举办50人及以上的聚集性活动，要至少提前3个工作日向所在区县疫情防控指挥部报备。

济南地铁8号线选址公示，从中心城区到章丘共设12个站点：

8月6日，济南轨道交通8号线一期工程项目选址公示，线路主要沿经十东路走行，连接中心城区和章丘区。根据选址意见书，8号线一期工程全长约22公里，用地面积约63公顷，沿经十东路走行，连接中心城区和章丘区，共设置12个站点。

根据国家发展和改革委员会官网发布的《国家发展改革委关于山东省济南市城市轨道交通第二期建设规划(2020-2025年)的批复》，济南轨道交通8号线一期工程起自邢村站，终于山东大学站。线路全长 22.6 公里，估算投资约 118.25 亿元，项目建设工期为 6 年。

地铁8号线串起山东自贸区济南片区的东部，沿途各类高校、研究院所、产业园密布，更有国家超算济南中心、山东大学龙山校区、山财大圣井校区等重量级院校和科研机构，与地铁4号线接驳后向西可达济南西站片区，是连接济南东部新城和济南主城区的一条重要主干通道。