70城11月房价出炉！济青新房二手房较上月继续回落

12月15日，国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，11月70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

山东济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计。具体来看，新房方面，4市价格均较上月回落，济南环比下降0.5%，青岛环比下降0.3%，烟台环比下降0.3%，济宁环比下降0.4%。二手房方面，济南环比下降0.5%，青岛环比下降0.4%，烟台环比下降0.2%，济宁与上月持平。

与去年同期相比，4市新房、二手房均上涨。新房方面，济南同比上涨5%，青岛同比上涨4.7%，烟台同比上涨1.3%，济宁同比上涨5.9%;二手房方面，济南同比上涨1.1%，青岛同比上涨1.4%，烟台同比上涨2.6%，济宁同比上涨3.2%。

针对11月份70城房价变动，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。