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最新房价出炉,济南二手房价格四连降

2022-01-17 09:18:45 来源: 山东商报

[ 摘要 ]近日,国家统计局发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

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近日,国家统计局发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格自二连降后,12月价格同11月持平,环比不变,同比上涨5.1%;二手房价格四连降,环比下降0.1%,同比上涨1.5%。

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根据统计数据显示,新房方面,济南2021年12月份环比不变,同比上涨5.1%;青岛12月份环比下降0.1%,同比上涨4.4%;烟台12月份环比下降0.3%,同比上涨0.9%;济宁12月份环比下降0.5%,同比上涨4.9%。

二手房价格方面,济南2021年12月份二手房价格环比下降0.1%,同比上涨1.5%,青岛12月份环比下降0.3%,同比上涨1.2%,烟台12月份环比下降0.1%,同比上涨2.4%,济宁12月份环比下降0.7%,同比上涨1.9%。

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记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截至2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。

2021年1月,济南新房价格自三连降后首次上涨,此后新房价格截至9月已经出现九连涨,10月济南新房价格开始下降,截至11月份已经出现二连降,12月份新房价格与11月持平,为2021年画上了一个句号。总体来看,从2019年以来,新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。  

二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截至12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨,到了8月二手房价格已经实现六连涨,9月二手房价格开始小幅下降,截至12月已经出现四连降。 

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。  

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二三线城市均为下降  

据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。  

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平  

据测算,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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