单身女性该不该买房

认识两个30+的单身女性朋友，性格完全不同。

一个目标感十足，要什么立马开始行动，这些年升职、加薪、换工作、收入翻倍、买房、再买房......除了找对象努力好像没什么用，其他目标都实现了。

 

另一个佛系，看着什么都不急，好像什么也不求，做一份工作从毕业做到现在很多年，虽然能力得不到领导认可，但也因为老员工的优势，别人涨工资她也偶尔跟着涨一点，身边人劝她找对象也不着急，劝她买房也劝不动，永远都说自己没钱啊，生活挺小资，工资却没有存下多少。

并不是说这两种生活方式的选择孰优孰劣，但是还是很想劝一下女性朋友，在工作稳定的前提下，还是尽量攒钱，买套属于自己的房子。在结婚率越来越低，离婚率越来越高的今天，只有钱和房子能带给人安全感。有了房才能强制储蓄，才有赚更多钱的动力。

 

那么，单身女性该如何买房置业呢？

首先，你要了解首房首贷的重要性，首付比例低、贷款利率低、契税少。所以，如果你是独生子女，父母也有购房名额，尽量选择先用他们的名字买，因为你大概率以后还是要去换房的，或者结婚后再买房就属于二套房，首付要到60%，而且贷款的利率也更高，相差比较大。

第二，就是尽量不要买公寓，一般说到买房，单身的年轻女性都会脱口而出“复式公寓”，好像住在公寓代表了成功女性，代表了小资情调，不是说公寓没有投资价值，只是值得投资的公寓需要精挑细选，适合有多套房、有经验的投资客，不适合单身居住。理想很美好，现实很骨感，实在想买想住，租俩月试试就知道了，还是劝大家买正常70年产权的住宅。

第三，能买三室就不要买两室或者一室。有家人、朋友来或者以后有孩子，三室是刚需，住起来方便，以后也好转手出售。

第四，首套房关注重点的排序应该是地段、学区、品牌，其次是户型、环境等等，地段不是说非得市中心，而是要挑选未来有发展潜力的地段，现在可能处于价格低洼区，当然除了部分楼盘的营销套路深，还是要相信大部分人的购房选择。

 

攒多少钱可以考虑买房呢？

很多人都觉得现在没有多少钱，看房没什么意义，反正买不起，等攒够了再看房子。

实际上，现在买房已经不是抱着买白菜的心瞎买也能赚钱的时代了，它是需要耗费大量的时间的，刚需小白需要做大量的功课才不会轻易掉坑里，看房半年一年，甚至两年才买房都是很正常的事，能一两个月买房的是少数的人。

等你攒够了钱再去看房，容易错失良机或者被销售忽悠着冲动购房。所以建议有相对稳定工作的单身女性，不管有钱没钱，早点去看房，只有实地去看，才能提前了解市场行情。

了解了购房门槛，才知道自己距离这道门槛有多远，以后也能有计划的消费，有计划的规划职业路径，以达到这个买房目标。

 

强制储蓄，远离消费主义

如果你有了买房计划，请远离消费主义，因为它会吞掉你的买房款；如果你没有买房计划，也请远离消费主义，因为它就是个坑！

现在都流行小资情调的精致生活，很多文章会说“会花钱才会赚钱”“会花钱的女人更好命”。但年轻本来就是一个吃苦和积累的阶段，很多物质上的东西适度就好，少点虚荣心和攀比心。

两只大牌口红其实足够应付全部场合了，不需要把自己梳妆柜弄得像个口红展示柜；一两个质量不错的包就可以了，没必要几个月辛苦攒钱就为了买一个包；更没必要学所谓的“精英”天天捧一杯咖啡或奶茶然后发朋友圈，那些玩意除了会让你胖几斤之外，没别的用处。

年轻人手上的钱和资源都有限，一定要把子弹打到正确的地方，真的没必要打肿脸充胖子。

买房首付哪里来

身边单身女性购房的，真正完全靠自己攒首付买房的根本没有。只要自己有点能力，有点存款，能还月供，最好请爸妈赞助一点，能买就买。能买一线买一线，能买二线买二线，别买下边县城的，除非你工作生活在县城里。买房，能带给人最大的安全感及生活动力。

 

“如果一个女人想写小说，必须有钱，和一间自己的房间”。——弗吉尼亚·伍尔芙