上周济南9个项目开盘加推，商品住宅网签环比下降14.3%

2022年2月28日—3月6日济南市场监测周报

2月28日—3月6日，济南商品住宅市场新增供应1.64万㎡；成交面积12.54万㎡，环比减少14.34%；共有9个项目开盘加推；土地市场无新增供应和成交。

综述：一周商品住宅供求情况

2月28日—3月6日，济南商品住宅市场新增供应1.64万㎡；成交面积12.54万㎡，环比减少14.34%，成交均价17061元/㎡，环比下降1.15%；本周济南商品住宅主力成交项目为银丰玖玺城、荣盛华府等，历城区为主力成交区域。

排行榜：一周商品住宅排行

2月28日—3月6日，济南商品住宅签约面积TOP10，银丰玖玺城、荣盛华府分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推：一周推盘明细

2月28日—3月6日，济南共有9个项目开盘加推。

土地交易：土地交易信息

土地供应：

2月28日—3月6日，济南主城区无新增土地出让。

土地成交：

2月28日—3月6日，济南主城区无新增土地成交。

政策信息：房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

取消认房又认贷，郑州发布18条措施松绑楼市：

3月1日，郑州市人民政府办公厅网站发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。从松绑“认房又认贷”到引导金融机构下调住房贷款利率，这个新一线、省会城市连出“十九招”。业内认为，这让郑州成为今年全国第一个在限购限贷方面全面放松的城市。《通知》中最大的亮点，便是提出降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

济南今年4次集中供地,3月首批拟供超3千亩宅地：

记者从济南市土地储备中心了解到，济南今年计划分4次，在3月、6月、9月、11月集中供地。从推介来看，第一批次拟供地块涉及包括济钢片区、医学城片区、郭店片区、平安片区、盛福片区及新东站片区在内的十大片区，济钢片区将迎来住宅用地首次大规模亮相，盛福片区、新东站片区竞争将更加激烈。济南自去年开始“两集中”供地，2022年济南市计划于3月、6月、9月、11月，分4次集中组织住宅用地出让,第一次土地集中出让工作即将展开。在竞买资质、同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗商品住宅用地的竞买、购地资金来源须为自有资金等方面的有关要求与去年相同。4日举行的推介会上发布的是今年第一批次拟供地计划，据该中心储备供应部负责人介绍，本次推介会计划推介拟出让用地82宗，共计4506亩。其中居住用地54宗，出让面积3082.5亩。