一周楼市：上周楼市整体成交下行，上海、南京降幅显著

楼市整体成交量下降，各线代表城市同环比均下降。分城市来看，二线代表城市环比降幅大于一、三线代表城市。监测城市库存总量整体上升，北京升幅最大。

▌交易：上周楼市成交下行，各线代表城市同环比均下降

▌周度整体：楼市整体成交量下降，同比降幅扩大

▌一线城市：整体成交下降，上海降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降12.8%，上海降幅较大，约为25.5%；广州居其次，降幅为15.2%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为50.2%。其中，上海降幅较大，约为53.6%；深圳居其次，降幅为51.6%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：超八成城市成交环比均下降，南京降幅显著

二线代表城市环比下降21.8%，同比下降46.3%。环比下降的城市中，南京降幅显著，约为48.7%；宁波居次位，降幅为37.9%。三线代表城市成交量环比下降20.5%，惠州降幅较大，约为23.7%。同比来看，三线代表城市整体下降65.8%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存总量整体上升，北京升幅最大

监测的7个代表城市库存环比整体上升3.59%。监测的城市中，北京库存升幅较大，约为14.34%，杭州升幅为3.49%，位居第二；广州升幅为3.37%，位居第三。

表：上周重点城市库存水平变化