上周济南12个项目开盘加推，商品住宅网签8.44万㎡

2022年3月7日-3月13日济南市场监测周报

3月7日-3月13日，济南商品住宅市场新增供应2.19万㎡；成交面积8.44万㎡，环比减少32.66%；共有12个项目开盘加推；土地市场无新增供应和成交。

综述：一周商品住宅供求情况

3月7日-3月13日，济南商品住宅市场新增供应2.19万㎡；成交面积8.44万㎡，环比减少32.66%，成交均价16951元/㎡，环比上涨0.51%；本周济南商品住宅主力成交项目为银丰玖玺城、中海·华山珑城等，历城区为主力成交区域。

排行榜：一周商品住宅排行

3月7日-3月13日，济南商品住宅签约面积TOP10，银丰玖玺城、中海·华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推：一周推盘明细

3月7日-3月13日，济南共有12个项目加推新房源，多数为顺销推出。

土地交易：土地交易信息

土地供应：

3月7日-3月13日，济南主城区无新增土地出让。

土地成交：

3月7日-3月13日，济南主城区无新增土地成交。

政策信息：房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

央行：2月份住户部门中长期贷款减少459亿元：

3月11日，中国人民银行发布2022年2月金融统计数据报告。2月末，广义货币(M2)余额244.15万亿元，同比增长9.2%，增速分别比上月末和上年同期低0.6个和0.9个百分点；狭义货币(M1)余额62.16万亿元，同比增长4.7%，增速比上月末高6.6个百分点，比上年同期低2.7个百分点；流通中货币(M0)余额9.72万亿元，同比增长5.8%。当月净回笼现金8961亿元。2月份，人民币贷款增加1.23万亿元，同比少增1258亿元。人民币存款增加2.54万亿元，同比多增1.39万亿元。

“十四五”期间,济南将新增保障性租赁住房20.5万套(间)：

近日，济南市政府办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》），突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给。“十四五”期间，济南将新增保障性租赁住房20.5万套（间），应当重点保障符合申请条件的新市民、青年人等群体，保障性租赁住房租金原则上不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%。鼓励利用地铁上盖物业及轨道交通站点周边住宅建设用地建设保障性租赁住房，其中轨道交通站点2平方公里范围内符合规划条件的建设用地原则上优先用于建设保障性租赁住房。