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一周楼市:上周楼市整体成交上行,扬州升幅显著

2022-05-18 09:57:36 来源: 中指研究院

[ 摘要 ]上周楼市成交环比上升同比下降。分城市来看,三线城市环比升幅超一、二线城市。各线同比整体均下降。

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上周楼市成交环比上升同比下降。分城市来看,三线城市环比升幅超一、二线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.06%。

▌交易:上周楼市成交上行,各线代表城市环比上升,同比下滑

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▌周度整体:楼市整体成交量由降转升,同比降幅减小

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▌一线城市:整体成交上升,受疫情影响上海同比降幅显著

上周,一线城市成交量整体环比上升,为37.6%。分城市来看,深圳升幅较大,为117.77%;上海次之,为39.19%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为42.00%。其中,上海降幅较大,约为95.69%;深圳次之,为22.42%。

表:一线城市成交面积同环比情况

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▌二三线城市:超九成城市成交环比均上升,扬州提升显著

二线代表城市成交环比上升36.4%。分城市来看,大连升幅较高,为133.5%。温州次之,为129.9%,苏州紧随其后,为115.0%。同比来看,二线代表城市整体下降64.4%。三线代表城市成交量环比上升74.0%,扬州升幅较高,为372.9%。同比来看,三线代表城市整体下降52.2%。

图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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▌库存:库存总量整体下降,南京降幅明显

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.06%。库存环比下降的城市中,南京降幅最大,为1.2%;福州次之,北京和杭州降幅较小。监测城市中,温州升幅最大,为1.1%。

表:上周重点城市库存水平变化

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声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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