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2022年6月济南楼市关注度,历城区热度不减

2022-07-01 15:01:06 来源: 济南房产网

[ 摘要 ]6月份,济南楼市整体依旧是以稳为主,不过在新政的刺激之下,济南楼市的关注度有所提升,部分城区楼盘的访问量明显提升,比如雪山两大红盘雪山万科城和绿城春来晓园。

6月份,济南楼市整体依旧是以稳为主,不过在新政的刺激之下,济南楼市的关注度有所提升,部分城区楼盘的访问量明显提升,比如雪山两大红盘雪山万科城和绿城春来晓园。据济南房产网数据统计显示,6月份历城区热度不减,作为济南新房供应的主力城区,出现这样的局面并不让人感到意外。在其他数据方面,三室户型依旧是大家关注的主流,大家最为关心的住房面积主要集中在120平左右。

一、城区关注度

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据济南房产网数据统计显示,6月份历城区的关注度依旧排在榜首,整个6月份济南大部分的新房供应都集中在历城区,这从6月份的开盘数据上就可以看出来,6月份济南一共开盘35次,其中历城区就有16次。在其他城区方面,历下区位居次席,然后是市中区和槐荫区,天桥区和高新区紧随其后,长清区和章丘区距离主城区较远,所以关注度非常有限。

二、片区关注度

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从济南房产网统计到的数据来看,6月份济南最受大家关注的片区主要还是集中在历城区,比如雪山片区,雪山片区在售项目并不是最多的,但是两大红盘雪山万科城和绿城春来晓园关注度极高,它们也在一定程度上提升了雪山的关注,其他片区方面,工业北路遍布着大量的新楼盘,旅游路也有多家红牌在售,比如龙湖青云阙、龙湖雲峰原著和绿城春月锦庐等。而其他最受关注的片区方面,也都有各自代表性楼盘,是他们拉升了片区的关注度。

三、户型、价格、面积关注度

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据济南房产网大数据中心统计数据显示,6月份最受济南购房者关注的户型仍旧是三居室,关注度达到了38.36%,其次是两居室,占比26.63%,四居室占比也有所提升,占比为19.01%,一居室占比为13.02%,五居室及以上的关注度较低,占比为3.05%。

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从价格关注度来看,现在最受大家关注的住房价格集中在150万-200万之间,目前济南市场上的热销房源都是刚改或者改善,价位也一般集中在150万以上。100万-150万紧随其后,毕竟刚需才是市场的主力。200-250万排在第三位,占比为19.03%,其他价格区间占比较低。

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从住房面积来看,本月120平到150平的住房成为最受关注的面积区间,占比达到了27.59%,90平-120平以微弱优势排在次席,占比为26.11%。从实际情况来看,济南楼市主力户型也都在90平以上,120平上下的住房也是目前最后济南购房者喜欢的户型。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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