8月8日-8月14日济南9个项目开盘加推 商品住宅网签10.2万平米

2022年8月8日-8月14日济南市场监测周报

8月8日-8月14日，济南商品住宅市场新增供应3.54万㎡；成交面积10.22万㎡，环比下降29.18%；共有9个项目开盘；无土地出让与成交

综述：一周商品住宅供求情况

8月8日-8月14日，济南商品住宅市场新增供应3.54万㎡；成交面积10.22万㎡，环比下降29.18%，成交均价17472元/㎡，环比上涨14.26%；本周济南商品住宅主力成交项目为雪山万科城、中铁城等，历城区为主力成交区域。

排行榜：一周商品住宅排行

8月1日-8月7日，济南商品住宅签约面积TOP10，雪山万科城、中铁城分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推：一周推盘明细

8月8日-8月14日，济南共有9个项目开盘。

土地交易：土地交易信息

土地供应：

8月8日-8月14日，济南主城区无新增土地供应。

土地成交：

8月8日-8月14日，济南主城区无新增土地成交。

政策信息：房地产相关政策及行业信息

济南二套房公积金贷款首付比例降至四成：为促进济南市房地产市场高质量发展，充分发挥住房公积金制度的保障作用，保持商贷和公积金贷款二套房首付款比例政策相一致，8月12日济南住房公积金中心发布通知，决定对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例调整如下：一、在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%，政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

济南三大高铁站即将“牵手” 济南站到济南东用时缩短到十几分钟：8月11日23时许，一列检测列车从济南东站驶出，标志着胶济铁路至济青高铁联络线（黄东联络线）联调联试正式启动，济南东站、济南站两大铁路客运枢纽站“牵手”通车进入倒计时。线路建成后，从济南站到济南东站花费的时间将由从原来的40分钟缩短为十几分钟。

河北廊坊：取消户籍、社保等限制性购房资格条件：据河北省廊坊市人民政府消息，廊坊市日前公布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示，取消户籍、社保(个税)等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时对“北三县”和环雄安新区周边县(市)的住房限售年限要求也全面取消。根据政策明白卡，廊坊优化调整住房限购、限售政策。取消户籍、社保(个税)等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。对“北三县”和环雄安新区周边县(市)等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。

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