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9月楼市整体成交小幅上涨,三线城市涨幅明显

2022-09-29 13:25:02 来源: 中指研究院

[ 摘要 ]据中指监测,楼市整体成交小幅上涨,三线城市涨幅明显。整体环比小幅上涨。

据中指监测,楼市整体成交小幅上涨,三线城市涨幅明显。整体环比小幅上涨。分城市来看,三线城市环比涨幅较大。监测城市库存总量环比上升2.54%,深圳库存涨幅较大,为12.94% 。

▌月度整体:整体成交环比开始上涨,同比降幅变大

9月楼市成交.png

▌一线城市:楼市成交整体上涨,北京上涨显著

九月一线城市成交量整体环比上涨,为0.04%。分城市来看,北京上涨显著,涨幅为39%;深圳次之,为21%;上海楼市成交下降,降幅9%。同比来看,整体成交下行,降幅为19.4%。仅有北京同比上升,涨幅为2%,其中深圳下跌明显,降幅为47%,广州次之,为19%。

表:一线城市成交面积同环比情况

9月楼市成交1.png

注:1.数据截止9月24日;

2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。

▌二三线城市:七成城市成交环比下跌,温州涨幅显著

二线代表城市环比下降6.4%,同比下降28.2%。环比上涨的城市中,温州涨幅显著,为166.2%,苏州涨幅86.5%,位列第二,福州涨幅35%,排名第三。三线代表城市成交量环比上涨29.3%,韶关、连云港涨幅较大,分别为22.7%、113.2%;同比来看,整体下降13.2%。

图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

9月楼市成交2.png

注:1.数据截止9月24日,其中武汉2022年9月23、24日数据暂无;

2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。

▌库存:库存总量平稳,深圳涨幅12.94%

监测的7个代表城市库存总量平稳,环比整体上升2.54% 。监测的城市中,深圳库存涨幅较大,为12.94%,杭州次之,为4.28%,北京和上海略有上浮,变化较小;监测的城市中,福州库存有所下降,降幅为1.52%。

图:2010年以来7个代表城市库存水平

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声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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