为促进楼市，多地出台新政买房就能落户

买房送户口、购房享户口随迁……近期多地政策提及降低落户门槛，促进房地产市场平稳健康发展。

多地出台购房即可落户政策

3月9日，河南省驻马店市人民政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）》的通知，其中提到，对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

在此之前，湖南省武冈市于2月26日举行首届房地产交易会新闻发布会，针对武冈市首届房地产交易会，在房交会期间推出更加优惠的“五条政策”，其中提到，买房送户口，子女可就近入学。购房户可在不动产证未办好之前凭《房屋买卖合同》、购房税务发票到公安机关办理户口迁移手续；子女可在所购住房（含公寓房）所在地就近入学，取得学位。

根据中指监测数据，2023年以来，郑州、佛山、乌兰浩特等城市陆续出台政策，放松落户门槛，春节后，驻马店、武冈等多地出台购房即可落户的政策，为新市民、人才等进城购房提供便利和购房支持。

各地落户门槛进一步降低

今年1月，为加快推动有能力在城镇稳定就业、生活的农业转移人口及其他常住人口有序落户郑州，郑州市出台《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，并于2023年1月1日起正式实施，其中提到，在郑州市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

研究院院长张波认为，从落户的趋势来看，各地总体呈现不断放松，加之前几年的抢人大战，目前除了部分一二线热点城市外，绝大部分城市的落户门槛都已明显降低，这也是城镇化率不断提升的重要推动因素。

此外，苏州下辖的常熟、张家港、太仓也均发布征求意见稿，执行房迁落户。

根据《常熟市户籍登记管理办法》（征求意见稿），在本市行政区域内有合法稳定住所（含租赁）和合法稳定就业的非苏州市户籍常住人口，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女户口迁入其合法稳定住所（含租赁）所在地。其中，合法稳定住所（含租赁）包括申请人本人或配偶（含本人与配偶、未成年子女共有）在本市拥有房屋所有权的住宅，租住经住建部门房屋租赁登记备案的国有土地上的商品住宅等。

按照常熟《征求意见稿》，以所有权住宅申请落户的，需提供不动产权证书、江苏省社会保险权益记录单、有效《江苏省居住证》（在本市连续居住半年及以上）、家庭成员关系材料。

张家港、太仓发布的关于贯彻落实《苏州市户籍准入登记管理办法》的实施意见(征求意见稿）也提到，在本市行政区域内稳定就业生活的非苏州户籍常住人口，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女户口迁入其合法稳定住所（含租赁）所在地。

数据研究中心高级分析师关荣雪认为，近期多地放松落户门槛，买房租房能落户对于楼市交易、长租房市场及城市发展均具有一定积极意义，对房地产市场而言也是一项宽松举措，同时也能够提升城市人口吸附力。落户政策的调整一直以来都是房地产调控的一个重要手段，放宽落户对于房地产市场而言具备一定的正向引导。