济南再出让5宗地，分别位于CBD、东站板块及高新区

在经过5月30日、31日连续两天有土地挂牌出让之后，济南竟然迎来了三连挂、四连挂。这是年中冲刺的节奏啊。

6月1日，济南挂牌出让两宗地，与前两天都是纯住宅用地出让不同，这次挂牌的是两宗商业地块，分别位于历下的CBD和历城的东站片区，总面积不足25亩。

而到了6月2日，济南又迎来挂地，这次是高新区，共出让3宗地，也都是住宅地块，只是位置较偏，1宗位于两河片区，面积约62亩，2宗位于高新北区的徐寨片区，为捆绑出让，总面积接近100亩。

接下来我们先看下住宅地块位置。

根据挂牌条件，高新北区的2个地块，需要直饮水入户、配建社区综合服务中心、出资建设30班小学、满足居民用热需求、交房即办证等。

而高新东区的这个住宅地块，挂牌文件中也明确需要直饮水入户、配建社区综合服务中心、出资建设24班小学、交房即办证等，只是相比高新北区少了解决居民用热需求的条件。

再看商业地块位置及挂牌条件。

东站片区的B-4商业地块就位于近期5月30日出让的住宅地块东侧，与住宅地块的低容积率相一致，该商业地块容积率也仅2.0。

而CBD西区的商业地块，容积率为5.5，面积虽然与城投年初推介时的资料有出入，但位置、容积率等指标相符。

根据挂牌条件，该商业地块竞买人需要配合引入1家省级农业企业总部。