2024年前两月中国房企拿地意愿继续恢复

2024年以来，中国房企拿地意愿继续恢复。

中指研究院1日发布的数据显示，2024年1-2月，中国百强企业拿地总额1577亿元(人民币，下同)，同比大幅增长30.6%，虽较1月同比增速有所下降，但拿地意愿持续恢复。

中指研究院分析师陈兴邦分析称，2月份，北京、深圳等一线城市土地市场相关活跃，土地出让收入较高，推高了拿地总额。自2022年以来，房企拿地态度谨慎，部分企业土地储备不足，也亟需拿地补充土储。

此外，部分城市加大优质地块推出力度，房企愿为优质地块买单。2024年以来，已有多城公布第一批供地计划，部分城市继续加大优质地块供应。如北京第一轮拟供地清单中，9宗54公顷位于中心城区，占比约四成，东城区也有住宅地块上新，且大多数地块周边均有地铁。

今年以来，房地产市场总体保持低位运行。出于经营安全性等考虑，地产销售前景较好的城市和优质地块更加吸引房企，房企亦愿意为优质城市的项目重金购地。例如：华润置地75.38亿元竞得北京经开区亦庄新城地块，中建壹品48.76亿元竞得北京大兴区西红门地块，中建壹品与湖北文旅联合体以51.79亿元竞得深圳龙华区地块，并首进深圳，表明房企在一线城市拿地热情较高。