济南在售楼盘仅一半在促销

仅用一个半月的时间，楼市网签便超过2万套，这是今年“金九银十”省城楼市创下的记录，10月，虽然推盘项目减少了很多，但各大楼盘的销量却并没有减少，据统计，本月济南住宅库存量比上月减少逾2000套，开发商手中的待售房屋进一步减少，这也让不少开发商信心暴涨，进而取消优惠甚至提价。记者统计发现，在省城150多家在售楼盘中，还在坚持优惠促销的仅剩70多家。

据统计，截止到昨日，济南市区共有151家在售楼盘，但明确打出优惠口号的仅有71家，自7月以来，这一数字连续下降，从近百家下降到现在的71家。

“目前没有优惠，如果首付能在这周交齐的话，我倒是可以帮你申请减免一年物业费，目前房源也不多了，媒体价就算是优惠了。”东部一家在售楼盘置业顾问吴女士告诉记者，今年该楼盘任务已经完成，为此已经取消了所有优惠。

除了取消优惠的楼盘，记者发现，目前省城在售楼盘优惠力度相比前几个月也小了不少，记者搜集到的优惠信息中，低首付、认筹优惠、特价房成为最常见的优惠措施，但这些优惠并不是每一位购房者都能获得，以低首付为例，不少楼盘只是帮购房者介绍借贷机构来贷取首付款，贷款利息甚至可以高出银行房贷几倍，并不能从根本上降低购房者的支出。同时，特价房已多变成宣传噱头，不少楼盘仅拿出一两套低价房屋宣传，但大部分购房者买房都要回归“原价”。

从各区域来看，槐荫区楼盘在近两个月来无论销量还是活跃程度上都有所提升，今年槐荫区迎来大面积的交房潮，不少楼盘抓紧时间消化尾货。“现在还剩下不到10套房子，都是特价，有时间的话你可以过来看看，并且都已经是现房了。”置业顾问小文就职于槐荫区一家早在2010年便开售的楼盘，目前这家楼盘即将卖完，她也将在年后开始新楼盘的销售工作。