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2015济南签售住宅9.1万套超去年5成房价开始回暖

2015-12-30 08:23:09 来源： 都市女报

[ 摘要 ]跟去年年末楼市的集体冲刺类似，今年12月济南商品房网签再创新高：截至28日，12月已经网签14372套，这个数据还有望在剩下的几天继续刷新。同时，国家统计局数据显示，11月济南新建住宅价格出现环比与同比的双涨，迎来去年9月以来的首次同比上涨，沉寂15个月的济南楼市有了回暖迹象。

跟去年年末楼市的集体冲刺类似，今年12月济南商品房网签再创新高：截至28日，12月已经网签14372套，这个数据还有望在剩下的几天继续刷新。同时，国家统计局数据显示，11月济南新建住宅价格出现环比与同比的双涨，迎来去年9月以来的首次同比上涨，沉寂15个月的济南楼市有了回暖迹象。

销量热：今年前10个月网签超去年总量

从5次降息到时隔13年首次修改公积金管理条例，从二胎政策的终结到拟推行多校划片，2015年的济南楼市在一系列政策的刺激之下注定不平静。

济南住房公积金管理中心网站清晰地显示了2015年以来贷款年利率的多次调整：从3月1日起，今年分别经历了4次调整，总共下调了0.75个百分点。同样，一年期贷款基准利率也下调至4.35%。这一系列的利好的贷款政策一次次地刺激了购房者敏感的神经。

济南市民陈先生深深地感受到了2015年的政策之变，“不断降息降准给了我买房的信心，但后悔没在上半年及时出手。”他告诉记者。为了买房，他从2015年的第一天起便研究成交量，得出的结论是：今年的济南楼市找不出一天的淡季。

今年1月，济南网签新房10704套，随后的楼市旺季“金三银四”，共网签新房21000套，超过去年“金三银四”三成多。随后的5月，网签量迎来集中大爆发，6月、7月、8月淡季不淡，联手交出31949套的好成绩。此后的“金九银十”也不甘示弱，贡献了23524套的网签记录。前10个月，济南商品房网签便超去年总量。进入11月，楼市继续发力，新房网签量达13798套，不过该记录一个后便被打破，截至12月28日，整个12月济南已网签商品房14372套，其中住宅网签8923套。截至12月28日，济南共网签住宅91090套，与去年的6万套相比，超去年五成。