七成城市房价上涨 济南单价万元楼盘又多10多家

省城单价万元楼盘又多了10多家
房子成交价高出宣传价不少

上周，省城4个项目加推房源，共推出568套房子，售出428套，开盘首日卖出75.4%，虽然并没有达到开盘售罄的火爆程度，但依旧要比去年好了许多，去年省城新房开盘首日平均只能卖出60%的房子。

同时，房子卖的多，价格也跟着涨，奥体西路附近一家楼盘，3月10日加推88套房子，售出57套，成交均价高达11200元/平米，去年10月，记者曾经到访该楼盘，当时一套3居室高层户型价格仅在9500元/平米左右。

另外有多家楼盘成交价格甚至开始高于最近打出的宣传价格，位于济南西客站齐鲁大道附近的一家楼盘，3月8日开盘时成交了110多套房子，成交均价为7400元/平米，但记者了解到，该楼盘进入3月后所宣传的销售价格为均价7000元，与其平均成交价明显不符。

而省城南部另外一家大型楼盘，上周共网签了387套房子，成交均价高达10472元/平米，而其近期宣传中的销售均价为10300元/平米。

“虽然没有一天一个价那么夸张，但确实是涨得比较快，我们去年卖7500多元一平米的房子现在能买到8500元，只要是推出新房，那肯定会涨价。”工业北路西段一处楼盘置业顾问说道。

记者统计发现，相比2015年，今年以来的3个多月时间，济南售价过万的楼盘又多了10多家，其中，化纤厂路和奥体西路附近的多家楼盘，已经从过去“9字头”的售价上涨到现在的10000元/平米以上，甚至有楼盘售价已经超过11000元/平米。花园路与奥体西路交汇处的一家楼盘最新打出的销售均价为12000元/平米，半个月前，记者在其售楼处询价时，3室户型售价为10500元/平米。

透视
税费减免等政策利好效果显现
70城房价近七成环比上涨

国家统计局公布的“2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，房价环比上涨城市数占比已近七成，但三四线城市去库存效果依然不容乐观。房价同比上涨的城市数量增至32个，占比近半。

房价环比上涨的城市更接近七成。与上月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有47个。在销售量价方面，今年前两个月，商品房销售面积同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点;销售额增长43.6%，提高29.2个百分点。