起底济南金鸡岭别墅：100多栋小楼林立 部分属历史遗留问题

5月22日，是市中区委副书记、区长韩永军在《作风监督面对面》上明确表态，时机成熟就马上拆除金鸡岭别墅群的第二天。位于别墅群内百替路路侧的一处独栋别墅还是一片忙碌景象，工人们正在砸砖头修缮房顶，替代了此前宠物医院的老年托老所将于下月在此营业。工人们并未听闻区长的上述表态，只说这里有手续，拆不了。

22日，百米高空俯瞰金鸡岭别墅区

金鸡岭别墅群形成近28年，已是附近居民的一块心病。尤其近几年，他们盼望这片“面积大、影响恶劣、伤害环境的违章建筑”早日整治，使金鸡岭显露出来。目前，别墅区内固定长居者已是很少，租户换了一茬又一茬，有的别墅空置已久。100多栋别墅中，仅有少部分有房产证，但也无法正常过户交易。要拆违的消息已在别墅群的业主中传开，22日上午，不少业主联系小区管理办公室问询，工作人员则不断以“没事儿”安抚。

100多栋别墅“遮山挡绿”

各地商会、会所、私房菜馆、幼儿园、传媒公司、书画院和培训机构……22日上午，前往金鸡岭别墅区一家公司应聘的刘丽一度在别墅群中迷路，她在百替路上不停地兜圈子，甚至爬到了半山腰。

百替路是一条南北向道路，与旅游路平行，路边多为商业店铺，少有住家。这里的经营者，多是租房，一套别墅按面积不等，月租金约两三万元。

“开饭店和会所的最多，再就是公司。饭店不指望路边客流，一般有固定人脉和客源，都是熟客。”附近一知情人士告诉记者，但凡有足够的人脉资源，在金鸡岭别墅区内经营的餐饮店铺生意都很红火。

消费指南网站显示，百替路和金鸡岭别墅区内至少有10多家餐饮店，人均消费最低近200元。