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章丘土拍:楼面价破六千!世茂夺地首进章丘!

2017-06-12 13:11:27 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]6月12日上午9点,章丘共26宗土地迎来成交。其中有12宗属于商业、居住用地交易,受到广大网友们的关注,其中最大的地块绣水大街以东,双山街道办事处原贺套村地块为四个地块捆绑出让,总面积超21万方,为难得的大地块。

6月12日上午9点,章丘共26宗土地迎来成交。有12宗属于商业、居住用地交易,受到广大网友们的关注,其中最大的地块绣水大街以东,双山街道办事处原贺套村地块为四个地块捆绑出让,总面积超21万方,为难得的大地块,由于在开发商更容易形成规模效应,这样的地块对大房企更具吸引力。从地理位置上来看,贺套庄4宗地块位置比世纪东路地块更好,也更受大房企的关注。最终此地块经过321轮竞拍,以22.55亿元的价格成交,楼面价5312元/㎡,溢价率为121.35%,据悉得到此地块是被碧桂园摘得。

而S244路以东,原南皋埠村土地以7.21亿元成交,楼面价6414元/㎡,溢价率156.58%,据悉此地块是被世茂夺得,这也是世茂首进章丘。

2017-12地块,埠村办事处驻地,中学路以北地块最终经过273轮竞拍,由竞拍人48032671夺得此地块,成交价1.4亿元,楼面价3511元/㎡,溢价率401.49%

12宗土地竞拍情况:

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此批次地块中,三宗商服地块曾在去年及今年年初两次挂牌出让,不过都遭遇流拍。今年5月再次挂牌出让时,用途由原来的批发零售改成了住宿餐饮,容积率指标也有所调整,地上最大容积率由原来的1.8降为了1.2。

除了12宗商业、居住用地,此次竞拍还有14宗工业用地,这14宗工业用地情况如下:

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声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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