key:housenew_86618key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 章丘土拍:楼面价破六千!世茂夺地首进章丘! -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
1

章丘土拍:楼面价破六千!世茂夺地首进章丘!

2017-06-12 13:11:27 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]6月12日上午9点,章丘共26宗土地迎来成交。其中有12宗属于商业、居住用地交易,受到广大网友们的关注,其中最大的地块绣水大街以东,双山街道办事处原贺套村地块为四个地块捆绑出让,总面积超21万方,为难得的大地块。

6月12日上午9点,章丘共26宗土地迎来成交。有12宗属于商业、居住用地交易,受到广大网友们的关注,其中最大的地块绣水大街以东,双山街道办事处原贺套村地块为四个地块捆绑出让,总面积超21万方,为难得的大地块,由于在开发商更容易形成规模效应,这样的地块对大房企更具吸引力。从地理位置上来看,贺套庄4宗地块位置比世纪东路地块更好,也更受大房企的关注。最终此地块经过321轮竞拍,以22.55亿元的价格成交,楼面价5312元/㎡,溢价率为121.35%,据悉得到此地块是被碧桂园摘得。

而S244路以东,原南皋埠村土地以7.21亿元成交,楼面价6414元/㎡,溢价率156.58%,据悉此地块是被世茂夺得,这也是世茂首进章丘。

2017-12地块,埠村办事处驻地,中学路以北地块最终经过273轮竞拍,由竞拍人48032671夺得此地块,成交价1.4亿元,楼面价3511元/㎡,溢价率401.49%

12宗土地竞拍情况:

tmptitle

tmptitle

此批次地块中,三宗商服地块曾在去年及今年年初两次挂牌出让,不过都遭遇流拍。今年5月再次挂牌出让时,用途由原来的批发零售改成了住宿餐饮,容积率指标也有所调整,地上最大容积率由原来的1.8降为了1.2。

除了12宗商业、居住用地,此次竞拍还有14宗工业用地,这14宗工业用地情况如下:

tmptitle

tmptitle

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
微信
更多分享
猜你感兴趣的新房
array(4) { [0]=> array(14) { [0]=> string(5) "11197" ["id"]=> string(5) "11197" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-07-18/5945ecb7a640b14443959b3fabc23154.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-07-18/5945ecb7a640b14443959b3fabc23154.jpg" [2]=> string(18) "中铁银座尚筑" ["borough_name"]=> string(18) "中铁银座尚筑" [3]=> string(2) "34" ["cityarea_id"]=> string(9) "高新区" [4]=> string(5) "13000" ["borough_avgprice"]=> string(5) "13000" [5]=> string(62) "高新区旅游路15099号(旅游路与凤凰路交汇处)" ["borough_address"]=> string(62) "高新区旅游路15099号(旅游路与凤凰路交汇处)" [6]=> string(10) "2017-08-12" ["sell_time"]=> string(10) "2017-08-12" } [3]=> array(14) { [0]=> string(4) "6169" ["id"]=> string(4) "6169" [1]=> string(64) "/borough/picture/2016-10-31/d950d68788cda0af24d0fbcec1da0477.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2016-10-31/d950d68788cda0af24d0fbcec1da0477.jpg" [2]=> string(20) "三庆·城市主人" ["borough_name"]=> string(20) "三庆·城市主人" [3]=> string(2) "29" ["cityarea_id"]=> string(9) "历下区" [4]=> string(5) "18000" ["borough_avgprice"]=> string(5) "18000" [5]=> string(48) "历下凤山路与兴港路交汇口处东南侧" ["borough_address"]=> string(48) "历下凤山路与兴港路交汇口处东南侧" [6]=> string(10) "2011-12-01" ["sell_time"]=> string(10) "2011-12-01" } [2]=> array(14) { [0]=> string(4) "6630" ["id"]=> string(4) "6630" [1]=> string(64) "/borough/picture/2016-11-02/5945ecb7a640b14443959b3fabc23154.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2016-11-02/5945ecb7a640b14443959b3fabc23154.jpg" [2]=> string(18) "碧桂园凤凰城" ["borough_name"]=> string(18) "碧桂园凤凰城" [3]=> string(2) "36" ["cityarea_id"]=> string(9) "章丘区" [4]=> string(1) "0" ["borough_avgprice"]=> string(1) "0" [5]=> string(78) "章丘圣井镇经十东路原章丘收费站向东两公里处路南500米处" ["borough_address"]=> string(78) "章丘圣井镇经十东路原章丘收费站向东两公里处路南500米处" [6]=> string(10) "2011-09-25" ["sell_time"]=> string(10) "2011-09-25" } [1]=> &array(14) { [0]=> string(5) "11105" ["id"]=> string(5) "11105" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-05-19/351de7d9c2c2646bf5adb9ea81074443.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-05-19/351de7d9c2c2646bf5adb9ea81074443.jpg" [2]=> string(12) "克拉公寓" ["borough_name"]=> string(12) "克拉公寓" [3]=> string(2) "32" ["cityarea_id"]=> string(9) "历城区" [4]=> string(5) "11000" ["borough_avgprice"]=> string(5) "11000" [5]=> string(44) "历城 奥体中路和工业北路交汇处 " ["borough_address"]=> string(44) "历城 奥体中路和工业北路交汇处 " [6]=> string(10) "2017-06-18" ["sell_time"]=> string(10) "2017-06-18" } }