key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 龙湖春江郦城vs春江悦茗 住爷告诉你买哪个? -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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龙湖春江郦城vs春江悦茗 住爷告诉你买哪个?

2017-06-15 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]紫郡和城市之光是万科和龙湖合作开发的楼盘,但对于龙湖自己开发的东部两大新盘—龙湖春江郦城和龙湖春江悦茗,很多买房的刚需族犹豫不知道买哪个盘好,今天住爷就为大家详细介绍一下这两个盘,至于买哪个,还是要根据自身情况而定。

近期要推出的新盘大多集中在济南东部,雪山片区,唐冶片区,王舍人片区,最受关注的几个热盘有龙湖春江郦城,龙湖春江悦茗,中新锦绣天地,万科龙湖紫郡,万科龙湖城市之光,

紫郡和城市之光是万科和龙湖合作开发的楼盘,但对于龙湖自己开发的东部两大新盘—龙湖春江郦城和龙湖春江悦茗,很多买房的刚需族犹豫不知道买哪个盘好,今天住爷就为大家详细介绍一下这两个盘,至于买哪个,还是要根据自身情况而定。

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龙湖春江郦城vs春江悦茗  买哪个盘

论位置

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龙湖春江郦城位于雪山片区,临近世纪大道,到经十东路也比较方便,还有规划中的韩仓河东路,在市政规划中,韩仓河东路是城市次干道,将向北打通至规划中的韩仓大道,未来拓宽、打通时间未知。

龙湖春江悦茗位于唐冶片区,位于唐冶西路和文苑街西北角地块,准确的说是在目前绿地城项目的南边,离着经十路两个大路口,公交车3站。

这样比较来看,龙湖春江郦城要比春江悦茗离着市中心近一点。

论配套:

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龙湖春江郦城所在的雪山片区目前只有万达文旅城正在建设中,其他商业配套较少,后期在雪山片区中部、北部规划有医疗用地。

龙湖春江悦茗所在的唐冶片区的配套目前处于正在建设的阶段,也是雏形乍现,鲁商凤凰广场、首创奥特莱斯等都在片区内,春江郦城的邻居就是历城区政府的新办公地点,也就是这个位置极有可能是唐冶片区的中心。

不过,学校方面,春江郦城和春江悦茗都与与省级重点名校山师大二附中正式签约。

这样比较,未来春江悦茗的配套设施应该要好于春江郦城。

论户型与价格

春江郦城推出的洋房和高层,5月底洋房已经开盘,均价在1.5万/平方米左右,开盘销售比较火爆,目前剩余房源有在售140平方米的顶层底层。

高层是昨晚上进行选房的,均价在1.1-1.2万/平方米之间。户型为95平和108平为主。预计2019年4月底交房。

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春江悦茗推出的都是洋房,近期要开盘的是6、7、8、9#楼,6号楼18层,主推138户型;7号楼17层,主推121户型;8、9号楼17层沿街楼主推105平,其中8、9号楼带底商。小区内均为一梯两户户型,公摊19%-20%之间。价格方面,因为是小高层,配套也不错,目前售楼处说大约在1.3万每平,住爷觉得实际开盘可能要高于这个价格,预计2019年4月底交房。

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