key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 济南多家银行首套房利率折扣减少 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
1

济南多家银行首套房利率折扣减少

2017-06-19 10:30:12 来源: 生活日报

[ 摘要 ]近日有消息称,目前全国已有20家银行停发房贷,不排除更多银行加入。那么,济南的房贷情况如何,以后房贷还好申请吗?记者调查发现,首套房利率折扣减少,有的还上浮5%,济南暂未发现有银行直接停贷。

 近日有消息称,目前全国已有20家银行停发房贷,不排除更多银行加入。那么,济南的房贷情况如何,以后房贷还好申请吗?记者调查发现,首套房利率折扣减少,有的还上浮5%,济南暂未发现有银行直接停贷。不过,放款周期明显延长,有的银行排队数月才能放款。

12日下午,济南一家国有银行个贷中心的负责人表示,从6月开始,他们银行的首套房贷利率折扣做了调整,在基准利率基础上打95折。“今年初,多数银行首套房贷利率在9折左右,低的能给到8.5折。从4月开始,不少银行慢慢收紧房贷业务,如今连国有银行也减少折扣了。”

记者又联系了几家中小银行的个贷经理,目前部分银行首套房贷利率优惠的确已取消,执行基准利率。一股份制银行信贷经理说,他们的首套房利率政策变化较大,原来利率可打9折,现在不但没任何折扣,还在基准利率基础上上浮5%。在济南,尚未发现有银行直接停房贷业务,但首套房贷款利率上浮,实际上就等于放弃了大部分房贷业务,让客户自动弃选。

市民刘先生在市中区一楼盘买房,2月就交了首付,办完了贷款手续。直到6月初,才接到银行通知,贷款批下来了,前后间隔了4个月。

“现在放款周期延长,而且可能有贷不到款的情况。”一家股份制银行信贷部工作人员表示,目前银行的信贷额度很有限,以他们银行为例,申请房贷至少要排队三个月。另外一家国有银行工作人员也坦言,贷款审批放缓,主要是额度吃紧,原来对房贷来者不拒,批量放款。如今对业务和客户挑挑拣拣,比如,利率上浮1.1倍的二套房业务优先批,把利率打折的业务排在最后,等额度充足了再放。

据市民张明介绍,他近期刚买房付了首付,但还未网签。打算商贷117万,计划30年还清。在9折贷款优惠政策下,采用等额本息每月需还款5865元。如果贷款打折优惠取消,采用4.9%的基本利率,每月还款数变为6209元。一年就要多还4128元,30年大约要多还12万。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
微信
更多分享
猜你感兴趣的新房
array(4) { [3]=> array(14) { [0]=> string(4) "6639" ["id"]=> string(4) "6639" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-09-13/18f1f3e661c6a0059c610d5eb2497138.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-09-13/18f1f3e661c6a0059c610d5eb2497138.jpg" [2]=> string(18) "万科金域华府" ["borough_name"]=> string(18) "万科金域华府" [3]=> string(2) "29" ["cityarea_id"]=> string(9) "历下区" [4]=> string(5) "25500" ["borough_avgprice"]=> string(5) "25500" [5]=> string(51) "历下经十路与凤山路交叉口北行约400米" ["borough_address"]=> string(51) "历下经十路与凤山路交叉口北行约400米" [6]=> string(10) "2017-09-17" ["sell_time"]=> string(10) "2017-09-17" } [1]=> array(14) { [0]=> string(4) "7103" ["id"]=> string(4) "7103" [1]=> string(64) "/borough/picture/2016-10-31/96002a5b11ea18653502698ef66bf8ca.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2016-10-31/96002a5b11ea18653502698ef66bf8ca.jpg" [2]=> string(23) "银盛泰·金域蓝山" ["borough_name"]=> string(23) "银盛泰·金域蓝山" [3]=> string(2) "29" ["cityarea_id"]=> string(9) "历下区" [4]=> string(5) "18500" ["borough_avgprice"]=> string(5) "18500" [5]=> string(42) "历下区凤山路东侧,兴港路北侧" ["borough_address"]=> string(42) "历下区凤山路东侧,兴港路北侧" [6]=> string(10) "2017-06-17" ["sell_time"]=> string(10) "2017-06-17" } [2]=> array(14) { [0]=> string(4) "6671" ["id"]=> string(4) "6671" [1]=> string(64) "/borough/picture/2016-11-01/1a8224d3daefe9c6866a1e8db71a44d6.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2016-11-01/1a8224d3daefe9c6866a1e8db71a44d6.jpg" [2]=> string(18) "欧亚大观商都" ["borough_name"]=> string(18) "欧亚大观商都" [3]=> string(2) "31" ["cityarea_id"]=> string(9) "市中区" [4]=> string(5) "18000" ["borough_avgprice"]=> string(5) "18000" [5]=> string(92) "市中经十路和谐广场南行900米路西(阳光新路与卧龙路交汇处北50米)" ["borough_address"]=> string(92) "市中经十路和谐广场南行900米路西(阳光新路与卧龙路交汇处北50米)" [6]=> string(10) "2017-04-29" ["sell_time"]=> string(10) "2017-04-29" } [0]=> &array(14) { [0]=> string(5) "11226" ["id"]=> string(5) "11226" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-08-02/2a7e08c35f6c793dd525712dd8d165dc.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-08-02/2a7e08c35f6c793dd525712dd8d165dc.jpg" [2]=> string(18) "财富壹号融悦" ["borough_name"]=> string(18) "财富壹号融悦" [3]=> string(2) "30" ["cityarea_id"]=> string(9) "槐荫区" [4]=> string(5) "12200" ["borough_avgprice"]=> string(5) "12200" [5]=> string(59) "槐荫经十路世购南(腊山立交桥下口南50米)" ["borough_address"]=> string(59) "槐荫经十路世购南(腊山立交桥下口南50米)" [6]=> string(10) "2017-09-15" ["sell_time"]=> string(10) "2017-09-15" } }