济南新规：安置房要和商品房一模一样 可跨区选择

重大福利!

搬迁、拆迁后要被安置的居民注意!

你们的安置房以后可以跨区选择啦

并且，竞安置房建设要等同商品房!

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也就是说

不管是房屋建设、小区绿化还是配套

这些安置房要跟商品房

一个档次、一个标准!

这是济南房地产市场首次提出这种要求!

日前，济南就房地产市场相关政策进行调整，对市区内热点区域的居住用地使用权，实行“限地价竞政府储备性安置房面积”土拍方式。

也就是说，在今后土拍中，再也不是价高者得，而是交给政府无偿使用的安置房面积越多越容易拿地。

而且

所竞安置房要“视同销售”

这一硬性标准

将做为开发企业在设计规划

开工建设及交付使用时的指标

根据最新规定

凡是经过这种方式

竞安置房面积成交的宗地

所建安置房虽需交由政府无偿使用

但是在宗地内的建筑设计要求、车位配比等

要与宗地内所销售商品房

一模一样!

甚至更高!

除一般安置房外

被安置居民以后又多了一种选择

可以跨区申请“视同销售”的竞安置房居住

这对被安置居民来说

应该算是一项重大福利啦!

在今天的讲解会上，万科地产企业代表现场表示，对于房地产企业而言，“无偿移交”且须“视同销售”，加之涉税项多、税额大且征收口径严苛，企业在资产、产品、成本等方面将受到影响，这就要求必须经过科学、严谨论证，精准测算、核算成本后拿地，才是对企业负责、为政府负责。

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