7月济南楼市已开12盘 多项目开盘当天售完

2017-07-30 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]7月份已经过去大半,济南楼市从6月份开始,就掀起了开盘潮,6月份济南楼市20盘开盘,7月份据小编不完全统计,有12盘已经开盘加推,多个热盘加推房源当天售完,去化率较高,政策难挡买房的脚步。

7月份已经过去大半,济南楼市从6月份开始,就掀起了开盘潮,6月份济南楼市20盘开盘,7月份据小编不完全统计,有12盘已经开盘加推,多个热盘加推房源当天售完,去化率较高,政策难挡买房的脚步。

3纯新项目入市

已开的11个项目中,有两个是纯新项目,分别是绿地新里城、绿地柏仕晶舍、首创奥特莱斯(商业),绿地新里城位于市中区南北康片区,7月20日首次开盘,推出B13地块的4#楼,共148套;4#楼,户型为110平米三室,125平米三室,140平米四室;开盘当天成交95套;成交均价21000元/平米。

绿地柏仕晶舍位于龙奥大厦南,R3线的起点,龙洞片区,居住环境十分不错,7月15日已开盘,开盘楼栋为8-12层小高层,户型面积为150平、175平和190平,精装交付,均价30000元/平,预计2019年交房。开盘62套,当天成交42套。

首创奥特莱斯7月16日首开9#、10#楼,临街商铺,单户面积60-200平,价格10000-30000元/平,预计2018年年底交房,当天成交253套,2.8亿。项目共11栋楼,位于唐冶新区,为整个片区带来了福利,周边的鲁能泰山7号、绿地城、龙湖春江悦茗都将受益。

济南开盘楼盘

7月济南开盘项目一览表

这几盘开盘当天售完

重汽翡翠雅郡

7月4日、5日两天加推A地块1期的6/11/14/15#楼,共580套;全部售完;成交均价94平米两室8100元/平米,小三室8500元/平米,130和140平米的两代居8900元/平米;价格刚需是最大卖点。

绿地城

:绿地城7月19日下午加推A4#楼,共232套;A4#楼,户型为98和117平米三室(各116套),开盘当天所推房源全部售完;成交均价10050元/平米;唐冶片区依旧火爆。

财富壹号·融悦

财富壹号·融悦7月9日首开推出3/4/5/6#楼,共450套;所推房源全部售完;成交均价13500元/平米,楼盘位置较好。

万科龙湖紫郡 加推两次

万科龙湖紫郡7月16日加推6#楼,共54套,7月22日加推4/5#楼,共140套,开盘当天所推房源全部售完;成交均价小高层15000元/平米,多层16000元/平米,精装交付,位于济钢片区。

海信贤文世家、新城香溢澜庭、泰悦赫府、恒大城这几个项目剩余房源较多,想买房的朋友可以看看。

 济南开盘楼盘

从开盘区域看,历城区开盘项目较多,7个项目开盘,均在东部片区,济南买东不买西的观念不变,历下也有俩项目推新,泰悦赫府是一个较老的项目了,盘量大,本次加推限价2万2,高新区的海信贤文世家也是被限价,成交一口价19000元/平米,价格还是合适的。市中区一个纯新项目就是绿地新里城了,未来中国MALL、世茂原山首府将会推新房源。槐荫区融创财富壹号推新450套售完,槐荫区房源仍稀缺,天桥区1楼盘加推,火车站附近世茂天城推出了新房源,加州启城、力高澜湖郡、荣盛花语鑫苑加推在即,可以等待。

 济南开盘楼盘

1-7月份济南开盘走势图

2017年以来,济南项目开盘的数量与政策有着直接的联系,1、2月是年底春节,开盘少,金三银四回温,4.19的最严限购之下,5月开盘回落,接着5.18本科购房政策松绑,6月开盘数量到巅峰,全面开花,7月一般化,不少楼盘开盘时间有推迟,原计划开盘的或因预售难拿,也或者等更好的时机推盘,推迟到金九银十都有可能。整个下半年济南楼市还是有不少楼盘加推的,敬请期待。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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