天桥法院网上拍卖老赖房产 92平仅卖90.3万

8月1日，济南的王女士从天桥区人民法院执行局的工作人员手中拿到了新房的钥匙。说到这新房是如何买到的，王女士掩饰不住内心的喜悦，这可是从淘宝上拍卖秒杀来的。

这套92平米的房屋是一起民间借贷纠纷案的被执行财产，在经过一次流拍之后，以903000元的价格被王女士买下。这已经不是天桥区人民法院执行局第一起网上拍卖失信被执行人房产的案例了。

济南市天桥区人民法院执行局执行一厅员额法官张东说，法院会把所有房产的信息，引入到执行查控平台里面去，然后在逐步编制拍卖公告，提交到法院内网执行查控网络，在通过内网自动推送到外网淘宝网上去。

张东介绍，不能按照约定自动履行合同的人都将进入失信被执行人名单，也就是俗称的老赖，如果老赖名下有可供执行的房产，在经过审查评估后，可以将房产进行网上拍卖。而拍卖得来的执行款，作为执行案款按照执行程序进行逐次分配。

今年1月1日实行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将传统司法拍卖的阵地转移到了网络上。对于网络拍卖购买者担心的房屋质量问题，张东解释，能够查明的房产的本身瑕疵以内，法院会尽最大限度的讲明财产瑕疵；如法院未能查明，在提交拍卖以后有不少于30日的期间，准许买房人看房。

张东介绍，如果房产拍卖成交了，就会在房产拍卖成交的同时，发生所有权转移。如果有包括原房主在内的他人，去影响买房人的居住和生活，就可以依靠法律来进行究责和处分。

这网上买房子不仅比市价便宜，而且手续合法放心。张东表示，未来还会有更多的司法拍卖房产在网上出现，市民买房又多了一种选择。