济南迎2017最大开盘潮 2542套房源售罄为啥网签很平淡

最近一周是2017年以来济南供应量最大的周，上周二到本周三共供应2542套房源，多数开盘即售罄，多数位于东部。开盘信息如下

一周推出2542套房源，济南正在从限购调整期慢慢恢复到正常的开盘节奏中，同时，济南户籍调整，对本科及以上学历购房者松绑又激发了刚需们的购房热情。与开盘即售罄的情况相对，济南商品房网签很平淡。

上周一到本周三共网签3257套，平均每天网签326套，住宅网签1663套，平均每天网签167套。最高的一天网签量为538套，最低的网签为66套。依然遵循着工作日网签平稳，周末一路下跌的基本规律。

总体来说，住宅依然占据着成交量的大头，在成交量高的情况下这种占比比较明显，如8月15、8月16日，住宅成交量直接拉高了总体成交。但是也有被储藏室反超的情况，如8月22日，住宅成交84套，储藏室成交99套，这在工作日的网签中并不多见。

 成交量受市场上房源销售情况影响但是并不完全同步，其一是房子卖出去付首付走流程需要一定的时间，预计近期销售房源会在以后的成交量中被缓慢释放，其二为了控制市场过热，并不排除人为控制网签量的可能性。