key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 8月济南开盘回顾:24盘加推28次 9盘当天卖光 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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8月济南开盘回顾:24盘加推28次 9盘当天卖光

2017-08-31 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]2017年济南楼市下半场火热进行中,8月掀起一股开盘潮,销售情况也很乐观,一口价、全款、售罄声不绝于耳,让我们来看看8月济南开盘盛况。

2017年济南楼市下半场火热进行中,8月掀起一股开盘潮,销售情况也很乐观,一口价、全款、售罄声不绝于耳,让我们来看看8月济南开盘盛况。

24盘加推28次 推出5000余套房源

据济南房地产网统计,2017年8月济南楼市实际开盘24个项目,共加推了28次,7月份实际开盘15个项目,环比增长60%,也是今年以来开盘数量最多的一个月,创年内开盘新高。8月济南楼市24盘推出5000余套房源,其中公寓800余套,其余是住宅房源。共3个公寓项目推新,分别是汉峪片区中铁银座尚筑、汉峪金谷、融创财富壹号广场。

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5个纯新盘揭开面纱

开盘的24个项目中,纯新盘5个,占比20%,老盘加推19个,占比80%。几个纯新项目分别是中铁银座尚筑、万科海晏门、万科龙湖城市之光、融创财富壹号广场、龙湖春江悦茗。

其中中铁银座尚筑是中铁在汉峪地块的一个新产品,与银座合作,为整个片区带来商业大配套,首推公寓12500-13500元/平米,销售也很可观。

万科两个新项目均开盘,济钢片区的万科龙湖城市之光首开1栋楼售完,历山路的万科海晏门首开均价28000元/平米,96卖出55套,去化57%。

9盘开盘售罄 多个一口价

8月份济南开盘的明显的一个特征就是限价多,售罄的多。华山片区中海华山珑城推出珑玺地块,均价14000元/平米,售罄;万科龙湖紫郡、万科龙湖城市之光推出170套精装房源,售罄;全福片区的路劲东城一口价14999元/平米加推售罄;工业北天鸿万象新天526套房源,成交价12000-13500元/平米,当天售完;市中区的世茂原山首府加推92套,15000元/平米,当天售完;历下区CBD片区绿地IFC中央公馆再次加推,一口价25000元/平米,98套当天售完;东部龙湖2个楼盘加推当天售完。

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历城全面爆发 推盘量遥遥领先

从各区域开盘的表现来看,历城区一家独大,9个项目开盘,占比37%,其中多个项目多次加推,所推房源量也是几个区中最高的;其次是市中区4个项目加推,绿地表现不错,绿地国际城、绿地新里城都有加推,包括历城唐冶的绿地城每个月都有推新;

高新区3个项目推新,片区住宅房源不多,推出两个公寓,另外就是孙村片区的重汽翡翠雅郡不到1万的价格很受青睐;历下区也有3个项目加推,绿城蘭悦公寓、万科海晏门、绿地ifc的住宅项目;

天桥2个项目加推,分别是荣盛花语鑫苑和力高澜湖郡,都是刚需的项目,价格10000-12000元/平米;槐荫区财富壹号此次推出的是公寓项目,预计9月住宅有新房源推出。

章丘2个项目推新,分别是碧桂园凤凰城和龙泉壹号,章丘的房价自从撤市设区以来,涨势比较凶猛的,尤其新校区山大附近受开发商青睐。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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