买哪的房？多大的房？9月济南楼市网友关注度分析

9月22日以来，连续9个城市限购升级，更有6城开启限售，引发新一轮的楼市调控热潮。就济南而言，自4月19日实施限购政策以来，半年时间济南楼市价格趋于稳定，就让我们一起来了解，本月济南网友最关注的区域、楼盘、商圈、学校有哪些？细听住爷为你分析9月济南楼市网友关注度。

一、     济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，9月济南市各区搜索排名中，历下区以33.02%的搜索占比稳居榜首；槐荫区超越市中区，跃升第2位，市中区搜索关注略有下降，保持在前三甲的第三位。

就数据分析而言，历下区、市中区等这样的优质老城区无争议最受关注，槐荫区本月开盘较多，相较于东城区，价位较低，也更受刚需一族关注。本月天桥区也开4盘，但是关注度并未因此提升较大。

二、     济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，9月份，堤口路上升为第一名，无影山由上月的第7位上升到第2位。而工业北路与经十西路跃升到3,4位，可见济南东部和西部商圈影响力逐渐凸显。

三、     济南热门楼盘关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，9月份，东部城区受关注度较高，前三甲中1个高新区楼盘，2个历城区楼盘；另市中区的优质学区受关注依然很高，占据排行榜的4,5位。

四、     济南优质学校关注度分析

9月1日开始，济南市区中小学和幼儿园迎来开学季，据济南房地产网大数据中心统计数据显示，优秀热门学校依然占据学校关注度前10位，与上月相比新世界小学、外国语小学挤入前十，新世界小学位于槐荫区，本月槐荫区不仅开盘较多，网友关注度也相对较高。而网友对外国语小学关注度的提升，反映了网友对子女教育-双语教学的看重。

本月共有22所新建中小学正式投入使用。部分区县开始试点延时服务”工程，开设“四点半课堂”，不能按时回家的学生可以在校参加社团活动或兴趣小组等。另，本月月底前主城区学校配餐将全覆盖，学生在校可吃到营养午餐。

五、     户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，9月份，关注度最高户型依旧是两居室和三居室，这两个居室的比例占到73%，与上月持平。

9月份价格区间主要集中于100-200万之间，150-200万仍然占比最高。整体来看，房价关注度与上月基本持平，相同价格区间的关注度在1%之间波动。

本月购房面积关注度与上月基本持平，关注度最高的面积还是90-120平米之间，与上月略有差异在70-90平米的关注度降低1%，目前为18%，而90-120平米之间的关注度增加1%，目前为24%。