1月政策汇总：济南首推限房价地块 房价最高1.1万

2018年伊始，济南继孙村片区推出济南首宗“只租不售”地块、5 年内住宅不能涨价地块后，高新区大学科技园出让的一宗居住用地商品房销售价格不高于 11000元/平方米。这是去年山东出台楼市调控 14 条意见后，济南首次实施“限房价竞地价”土地出让模式。业内认为，土拍限价房最大的冲击是消除房价非理性看涨的预期。

拆迁补偿方面，济南发布拆迁安置补偿新规，这一新规将严格执行征地拆迁“一户一宅”安置政策，而对于没有合法房产证的，由各区政府依法依规组织认定房屋建筑面积，最高不得超过260平方米，超出部分一律不予补偿。

1.济南首推限房价地块：甭管啥地价 房价最高1.1万

继孙村片区推出济南首宗“只租不售”地块、5 年内住宅不能涨价地块后，17 日高新区 再 放 大招：大学科技园出让的一宗居住用地商品房销售价格不高于 11000元/平方米，这是去年山东出台楼市调控 14 条意见后，济南首次实施“限房价竞地价”土地出让模式。业内认为，土拍限价房最大的冲击是消除房价非理性看涨的预期。

2.济南出台公租房新规先摇号排序不再实施轮候 一次有效

按照上述通知，公共租赁住房申请范围为具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(简称市内六区，济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外)，家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含)，且在市内六区、高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)的家庭。

3.济南拆迁安置补偿新规：无房产证最高补偿260㎡

根据《通知》，济南积极推行以宅基地面积作为安置依据的住宅征收拆迁安置方式，严格执行征地拆迁“一户一宅”安置政策。对于一户多宅的，只按一处宅基地予以安置。有合法房产证的，以证载面积为准给予补偿；无合法房产证的，由各区政府依法依规组织认定房屋建筑面积，最高不得超过260平方米，超出部分一律不予补偿。

4.这12个城市都可"学历落户"，包括济南在内租房也可以

新的落户政策面向应届、往届毕业生。本科生45周岁以下（含45岁），大专毕业生35周岁以下（含35岁）都可落户，有房子的直接落家庭户，没有房子的可以落集体户。在办理户籍业务时，第一次递交的材料审核如果没有问题，省内的在窗口当场可办结，省外的当场给核发准迁证。