2018年即将入市的纯新盘

与老盘加推不同，纯新盘更容易引起置业者的注意，一是因为新项目全新规划，二则是纯新盘首开价格也是相对比较实惠的。2018年济南市场上将有哪些纯新盘入市呢。

目前为止历下区共5盘

万科东方传奇：2017年8月11日，原机床四厂A-5地块被万科以26亿元+75187㎡储备性安置房的代价收入囊中，楼面价为9040元/平，8月25日该地块正在济南市规划局网站进行建设用地规划许可批前公示，这意味着该项目已动工。万科须在地块内提供面积约为4.41万平方米的回迁安置房，由3历下区国有资产运营有限公司以3100元/平的价格进行回购。算是一个城中村改造工程。

2017年3月1日土拍，CBD有11宗土地捆绑出售，被平安以43.8亿元摘得，这里将建设360米超高层建筑。这11宗土地包含5宗纯商业用地和6宗住商混合用地。平安拿下11宗地，其中，A2（02地块）/B1（06地块）/B2地块（07地块）与万科合作为万科大都会；A3（03地块）/B5（10地块）与仁恒合作为仁恒世纪广场与仁恒世纪花园；B4（09地块）/B6（11地块）为招商雍华府。随着济南CBD建设的加速，这几个项目预计2018年入市。

碧桂园凤凰中心：碧桂园今年在奥体附近拿下的项目，商办用地。

槐荫区：

杨柳春风，本来2017年会上的项目，2018年年初预计会开。

君御世家：2016年12月1日，力高拿下张庄附近的八里桥A地块，由于须配建6.65万方安置房，力高所拿地块楼面价仅2432元/㎡。开发为君御世家项目。

历城区：

荣盛华府：2016年9月21日，济南2016-G082号住宅地块（历城区郭店片区）经过11家企业竞拍，由 荣盛 获取，成交总价 120515万元，成交楼面价 6379 元/㎡，溢价率 720%。开发为荣盛华府，是荣盛体系内的高端产品。

中铁城是中铁在彩石的项目，定位高端。

万科翡翠山语是济南首个万科翡翠系产品，定位高端，在唐冶片区。

天桥区锦绣华府也是已经拖了很久的项目，预计2018年首开。

市中区万科悦峯是万科在市中区的首个项目，2016年拿地，2016年年末定出案名，进度不算很快，2018年预计首开。