山东推行新旧动能转换 先行区建设引爆购房新热点

2月22日，山东新旧动能转换重大工程实施规划发布。 规划中指出，济南实施北跨东延、携河发展，在黄河沿岸高起点、高标准、高水平规划建设国家新旧动能转换先行区。

先行区初步规划南起小清河、北至徒骇河、东至章丘、西至齐河，范围1030平方公里，其中黄河北730平方公里，以前没有纳入城市总体规划。今年3月份总体规划将进入论证公示阶段，届时社会各界就能直观了解先行区的发展蓝图。

先行区总体规划下一步要把交通摆在更重要的位置上，尤其是充分考虑利用地铁的带动作用，在总规中要明确地铁线型和主要站点位置，为及早进行轨道交通建设提供规划支撑，加快推进先行区人气和要素集聚。

先行区的发展势头一片大好，这为周边房子带来升值空间，目前周边在售的房源有哪些呢？

恒大滨河左岸

价格：17000元/㎡起

位置：天桥小清河北路与水屯路交汇处

动态：恒大滨河左岸目前在售户型为114㎡、130㎡、135㎡、154㎡,均价17000-17500元/㎡，精装交付,1#、3#、4#、5#、6#、7#楼均有楼层在售，预计2018年8月31日交房。

海尔地产云世界

均价：26000元/㎡

位置：天桥大明湖以北小清河以南

动态：海尔地产云世界目前已无住宅在售，新房源预计2018年下半年推出，具体时间待定；目前90-350㎡住宅底商在售，均价26000元/㎡。

祥泰城

均价：17500元/㎡

位置：历城工业北路幸福柳广场、大辛河以西，小清河以南

动态：祥泰城住宅和商铺在售，住宅剩余5套，面积分别为114㎡和100㎡，价格17000-18000元/㎡；商铺面积50-140㎡,价格18000-20000元/㎡,预计2018年6月交房。 项目签约山师附属中小学。

中海·瓏玺

均价：17000元/㎡

位置：历城二环东路与小清河北路交汇处路北行900米

动态：中海珑玺别墅和住宅在售，别墅有六联排、七联排、八联排，建面300㎡左右，总价700-800万/套；住宅面积132㎡，均价17000-18000元/㎡，东1地块预计2019年6月底交房，东2地块预计2019年8月底交房。

加州启城

最低价：13500元/㎡起

位置：天桥小清河北路中段黄台家居西区一楼

动态：加州启城7号楼在售，仅有107㎡三室户型，均价13500-14200元/㎡，购房交2万享总房款5万优惠,预计2020年3月交房。