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住建部：多管齐下更大力度推动房地产市场止跌回稳推荐要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 [详情] 中房网 2025-07-07

全国已有30多个城市支持房贷“商转公”推荐目前全国已有30多个城市支持开展房贷“商业贷款转公积金贷款”业务。 [详情] 央广网 2025-07-04

多地优化住房公积金政策助力房地产市场止跌回稳推荐住房公积金政策的调整，一直都是房地产市场政策优化的主要方向之一。 [详情] 澎湃新闻 2025-07-04

“三道红线”新规试点,房企多管齐下降杠杆 “三道红线”的新规正在不断清晰，监管部门将对房企按“红、橙、黄、绿”四档管理，并根据房地产企业所处档位控制其有息负债规模的增长。据媒体报道，“三道红线”已在此前参与央行、住建部座谈会的12家房企试点实施。

1-8月百城新房成交均价涨一成哪些城市房价仍“过热”? 房价同比增速曲线抬头与高端项目入市引发价格反弹有关。随着房地产传统“金九银十”的到来，降价促销或是主旋律。

“加减法”并举房企降负债向“模范生”看齐央行日前表示将稳步扩大重点房企资金监测和融资管理规则适用范围。融资新规对房企有息债务规模精细化管控，房企近期相关动作频繁，“加减法”同步进行，逐步向新规“模范生”看齐。

二三线城市房贷现收紧迹象部分银行直接按了“暂停键” 房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市，不仅房贷利率较高，而且上调了二套房贷款首付比例。同时，不少银行表示，目前银行额度紧张，放款速度较慢，部分银行甚至直接暂停了房贷业务。

楼市“金九银十”销售旺季来临，预计市场价格不会大幅下降在销售承压的情况下，通过调整价格提高销售量，是各大房企下半年采取的重要手段之一，但不意味着市场价格会随之大幅下降。

供应加快，百城楼市库存4.8亿平方米，哪些城市销售压力大？截至8月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量约4.84亿平方米，环比增长0.8%，同比增长7.5%。其中，三四线城市的去化压力最为突出，比如广东清远的库存面积同比翻倍。

9月全国新房二手房走势分化，金九银十能否如期到来？又到楼市传统旺季金九银十，但今年的市场似乎和往年并不大一样，就当前数据来看，新房和二手房市场走势不同，9月前两周新房市场成交规模收缩，二手房市场则出现了成交规模的攀升。

今年楼市“金九银十”成色几何今年前８个月商品房销售额同比增速年内首次转正，这表明近几个月购房需求逐步上升。

94%个人房贷转换为参考LPR定价，存量个人房贷利率保持平稳 LPR已经成为银行贷款利率的定价基准，金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价，存量浮动利率贷款定价基准转换已于今年8月末顺利完成，转换率超过92%。

房地产企业营收增速显著放缓，短期偿债能力普遍下降业内分析认为，疫情下营收增速的显著放缓及利润规模负增长大概率是阶段性的，随着下半年市场进一步恢复，未来将更加考验房企的运营管理效率和产品打造能力。

全国超24城再出楼市新政：调控趋紧成主流，金九银十受影响本轮房地产调控大部分城市的政策力度有限，包括成都等房价明显上涨城市，调控力度难以全面抑制市场上行，料“金九银十”房价将继续上涨，但涨幅放缓。

全国超24城再出楼市新政：调控趋紧成主流，金九银十受影响今年被两次约谈后，成都出台了“房产新政１５条”，成为全国第２４个发布调控政策的城市。

房地产企业营收增速显著放缓，短期偿债能力普遍下降业内分析认为，疫情下营收增速的显著放缓及利润规模负增长大概率是阶段性的，随着下半年市场进一步恢复，未来将更加考验房企的运营管理效率和产品打造能力。

济南挂牌出让20宗土地，在这些重要片区 9月16日，济南公共资源交易中心发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，出让市中区郎茂山附近、先行区崔寨南片区、雪山片区20宗土地。

上市房企加快融资步伐降价促销或成趋势，房企资金紧张已成为行业共识，除了融资外，销售端发力也是补充现金流的重要途经。“金九银十”作为房企销售推盘的黄金期，预计会有更多的房企通过以价换量的形式来快速回笼资金，房价或有下降空间。

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