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住建部：多管齐下更大力度推动房地产市场止跌回稳推荐要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 [详情] 中房网 2025-07-07

全国已有30多个城市支持房贷“商转公”推荐目前全国已有30多个城市支持开展房贷“商业贷款转公积金贷款”业务。 [详情] 央广网 2025-07-04

多地优化住房公积金政策助力房地产市场止跌回稳推荐住房公积金政策的调整，一直都是房地产市场政策优化的主要方向之一。 [详情] 澎湃新闻 2025-07-04

供需政策“双管齐下”，房地产市场总体平稳 9月14日，国家统计局公布70城房价数据。总体来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落，总体房价平稳中，局部房价有异动。

高估值诱惑房企扎堆分拆物业上市今年以来，不少大型房企旗下的物业管理公司纷纷递交IPO招股说明书，扎堆进行分拆上市。物业公司分拆上市后，市盈率相比地产业务主体增加了数倍不止，估值整体提升是这类公司分拆上市的重要原因。

成都出台楼市新政个人住房转让增值税征免年限提高至5年成都市人民政府官网发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》，发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

楼市“打补丁”政策密集出台,长三角新一轮“精细化调控”启幕近期，杭州、无锡、南京、宁波等房价上涨过快的城市相继出台调控政策，掀起长三角新一轮调控大潮。市场分析人士指出，这些政策是“调控政策的精细化版”，目的在于补漏政策缺口、继续稳定市场预期。

国家统计局发布8月70城市房价数据济南上月新房二手房价格环比双降业内人士表示，对于部分城市楼市过热，有必要出手遏制投机需求，济南市场表现平稳，短期内市场出现价格大幅波动的可能性较小。

支持济南建小户型租赁住房,探索共有产权住房,扩大人才房源供给近日，山东省住房和城乡建设厅、中共山东省委组织部等13部门联合印发《关于加快推进人才住房工作的指导意见》，9月11日，山东省政府新闻办召开新闻发布会对其进行解读。

济南9.14土拍:中建、中交、三庆,中海等拿地 9月14日，济南迎来15宗土地拍卖，揽金76.27亿元。

国家统计局：8月济南新房、二手房价格均回落 9月14日，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在新房价格方面，济南连续三个月上涨后，再次回落，在二手房价格方面，济南微降。

“三道红线”高压：房企高杠杆停摆赚钱能力变差上半年，疫情影响导致项目竣工普遍延期，拖慢了房企营收增速，同时，伴随着地价上升、调控持续等多重作用，行业成本被推高，盈利空间进一步受到挤压。

热点城市楼市调控上演“接力赛” 专家预判“金九银十”以稳为主虽然下半年以来多个热点城市相继收紧楼市调控政策，但从8月份楼市整体情况来看，热度尚在，总的来说，今年楼市“金九银十”量升价平将是主要特征。

房地产融资管理定调！走向规则化和透明化日前，住建部和央行联合召开重点房企座谈会。会后新闻稿指出，为落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房企融资的市场化、规则化和透明度，在广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

房地产融资管理定调！走向规则化和透明化日前，住建部和央行联合召开重点房企座谈会。会后新闻稿指出，为落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房企融资的市场化、规则化和透明度，在广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

8月新房成交微降一线热度高,预计“金九银十”大概率出现 8月重点40城新房销售面积达2308.02万平方米，环比下跌1.05%，同比上涨18.59%，受到近期来多地政策收紧的影响，市场热度有所回落，但相比去年同期仍然处于较高水平。预计金九银十行情大概率会出现。

房地产融资管理定调！走向规则化和透明化落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房企融资的市场化、规则化和透明度，在广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

8月土地市场供需水平继续回落,三四线城市降温明显疫情后，土地市场回暖，随着大量优质地块放出，房企拿地积极性高涨，部分城市土地市场热度居高不下。进入7、8月份后，随着部分城市调控加码以及对于房企融资收紧意味愈加明显，土地市场热度有所回落。

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