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住建部：多管齐下更大力度推动房地产市场止跌回稳推荐要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 [详情] 中房网 2025-07-07

全国已有30多个城市支持房贷“商转公”推荐目前全国已有30多个城市支持开展房贷“商业贷款转公积金贷款”业务。 [详情] 央广网 2025-07-04

多地优化住房公积金政策助力房地产市场止跌回稳推荐住房公积金政策的调整，一直都是房地产市场政策优化的主要方向之一。 [详情] 澎湃新闻 2025-07-04

9月首周重点城市二手房成交量下滑5.5% 济南长沙等降幅较大 9月首周，二手房低位开局，延续回落态势，重点城市成交普遍下滑。具体看，18城中14城成交环比回落，其中济南、长沙、广州、武汉等城二手房实际成交降幅在15%以上，降幅较大。

租房市场将迎强监管这几类住房不得出租住房和城乡建设部9月7日发布了《住房租赁条例（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）,征求意见稿对当前住房租赁市场存在的问题作出了回应。

探讨商品房预售制度｜住房供求矛盾仍存，完善制度比取消合理近日，取消商品房预售制度呼声再起。商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用，但不可否认的是，预售制度本身也存在一定的问题。

多地调控加速利于楼市强化“房住不炒” 目前多地调控举措出台，有利于“房住不炒”的整体调控方针得以强化。希望接下来其他地区都能进一步增强楼市调控的预防性、及时性，从而确保宏观调控效果最大化，不给炒房资金以任何可乘之机。

谨记，济南发九大风险提示，事关房东租客为加强风险防范，提高群众的风险防范意识，避免经济损失，济南市房地产中介行业协会郑重提醒广大市民朋友（房东、租客、中介机构及其从业人员）在租赁活动中特别注意的九大事项。

社科院：房价大涨大落是小概率事件蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。

房企冲刺全年业绩 “金九银十”价格战再起从当下市场看，促销是为了活跃市场，去化库存，还没有出现以价换量的现象，大部分项目的价格波动幅度不大。8月份以来，各地调控频频收紧，房企融资和资金监管新规酝酿，楼市提前感受到了秋意。

8月济南商品房开盘26次推出约2136套房源据济南房地产网不完全统计，截止到8月31日济南商品房共22个项目推新26次，推出房源约2136套。从推新次数来看，8月开发商推盘节奏明显放缓，从推盘套数来看，与上月相比减少1492套。

缩短、优化、再造，山东按下工程建设项目审批制度改革加速度从2018年开始启动，到2019年进行优化提升，再到2020年实施流程再造，环环相扣、层层推进。“3天办下14个证”“拿地即开工”、……这些项目审批加速度时常在山东上演。

“金九银十”？热点城市楼市调控接连出“重拳” 进入9月，意味着楼市传统的“金九银十”的到来。不过，最近传来的却是多地不断收紧楼市调控的消息。

“金九银十”？热点城市楼市调控接连出“重拳” 在近来住建部、央行等部门不断强调“房住不炒”和“三稳”的背景下，预计接下来各地将时刻绷紧房地产调控这根弦，对于房价上涨过快的城市，会采取比较果断和严厉的措施。

“二次谈话”显成效沈阳重磅楼市调控：二套房首付比例上调至50% 将二套房购买首付提高至50%，严禁首付分期，对无正当理由价格变动较大项目停止网签……在经历了房价明显上涨之后，沈阳市也出台了严格的房地产调控措施。

中国房企“降负债”利刃高悬房价会下跌吗？中国房地产上市公司半年报披露接近尾声，多家房企销售额同比下滑，房企“降负债”成为行业关键词。分析人士认为，今年最后四个月，房企将加速推盘销售，平价甚至降价销售可能性加大。

8月房企融资继续井喷，“三道红线”预期压力下抢抓窗口期刚刚过去的8月，房企纷纷抓紧融资窗口期，尽可能加快储备资金以应对未来的不确定因素。据机构统计，8月融资成本继续降低，融资规模仍处高位。

降负债、销售压力之下，驻济房企的拿地计划或受影响济南市商品住宅市场将继续保持较好的市场成交规模，短期内出现价格大幅波动可能性较小。从供应来看，部分区域住宅库存量仍然较大。库存量较大的区域，开发企业将以“低价促销”为主。

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