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澳新移民须知：房产成交的六个提示

2017/02/16 09:59:28滴答网整理分享

【摘要】在庆祝成功通过拍卖或私下交易购得了你的心仪房产后，下一个购房过程的里程碑就是房产成交了。

在庆祝成功通过拍卖或私下交易购得了你的心仪房产后，下一个购房过程的里程碑就是房产成交了。澳洲房地产网的专栏作家ClaireNoone为买家提供了六点他们需要知道的提示。

1.了解成交

房产成交是买家与卖家的法律及财务代表之间进行的正式程序。此在房产所有权从卖方转向买方，即买方所支付了房产售价时进行。卖方在销售合同中确定成交日，成交期通常为30天至90天。

2.安排最终验房

在成交一周前，买家有权在任何合理的时间中，联系代理检查该房产。卖方必须保持房产与出售时的状况相同。检查在合同中列出的所有项目都在正常状态下。

3.安排保险

贷款人通常会建议买家购买房产和财产保险，并从卖方签订合同之日起生效。这是为了维护他们也是买家的财产利益。

4.检查测量

买家的律师将会发你买家一份土地计划，以便检查所有的测量数据和界限符合产权证书中的内容。

5.了解支出

在成交时，所有的支出，如利率和其它费用，都会在买方与卖方之间进行调整。卖方负责支付包括成交当天的费用。买方负责之后第二天的费用。

6.领取钥匙

一旦成交完成后，买家就可以从代理那里领取钥匙，真正拥有这处房产了。

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