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悉尼地价登高企稳房屋拍卖热度依旧

2017/02/20 10:42:08滴答网整理分享

【摘要】最近的数据显示，悉尼市周边地区的独立屋土地区块价格在连续多年的持续上涨之后，逐渐趋于稳定

最近的数据显示，悉尼市周边地区的独立屋土地区块价格在连续多年的持续上涨之后，逐渐趋于稳定

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悉尼地价前五名

2016年第4季度，悉尼土地区块转让最多的前5个区分别为Kellyville（88块）、EdmondsonPark（82块）、OranPark（81块）、Schofields（57块）和Riverstone（31块）。同时，Kellyville的土地区块转让中位价也录得上述5个区域中的最高价格，为68万元，另外几个区的中位价相比之下就逊色很多，仅在44.5万元（OranPark）和48.5285万元（EdmondsonPark）之间。

虽然在全悉尼范围内，Kellyville的住宅地价仍然是最高的一个区，但这区2016年最后一个季度的地价涨幅相比起之前几年来说，已经稳定了不少。相比之下，OranPark和Riverstone去年一年的地价涨幅分别为14.1%和17.9%，这两区的5年增幅也是录得72.8%和170.6%的高位，但Kellyville的5年增幅仅为47.8%，从趋势上看，OranPark和Riverstone在短期之内似乎还有升值空间。

遥遥领先全国水平

悉尼周边的一些郊区的地价在最近一段时间逐渐企稳，但仍然遥遥领先澳洲其他区域，以上5个区域中，每平方米土地中位价格的平均值超过1,000元，相比之下，墨尔本和布里斯班同等区域的平均价格都在600元以下。

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